Bouwjaar Bouwjaar 2010
Woonoppervlak Woonoppervlak 130 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 204 m2

Aan de rand van de zeer gewilde nieuwbouwwijk “Groot Holthuizen” staat gesitueerd deze met maar liefst 4 woonlagen verrassend ruime en energiezuinige, hoekwoning met eigen parkeerplaats, 2 dakkapellen, 12 zonnepanelen, houten berging en royaal tuinhuis met gezellige zit.

Dit in 2010 gebouwde woonhuis (energielabel A) meet een comfortabele gebruiksoppervlakte (inclusief extra bergzolder) van 140 m², een inhoud van 519 m³ en staat gunstig gesitueerd op perceel van 204 m² eigen grond.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs.
Ieder voorstel boven de 275.000 euro k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

Indeling; entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met hangcloset en fontein, open keuken met keukenopstelling voorzien van allerhande apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een inductie kookplaat met afzuigkap.
De sfeervolle en tuingerichte woonkamer met 2 warmteplaten en vaste trapkast geeft via een terrasdeur toegang tot de heerlijke ruime achtertuin met meerdere terrasmogelijkheden, houten berging en een tuinhuis met gezellige zit. Ook bereikt u de vanuit de achtertuin de parkeerplaats op eigen grond.

1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers waarvan één met dakkapel, badkamer met dakkapel, douchecabine met massagedouche, ligbad, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare 2e verdieping met 2 recent geplaatste dakvensters,
2 slaapplekken (2 slaapkamers mogelijk), witgoedaansluitingen en opstelling omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie unit. Ook beschikt deze verdieping over de nodige praktische knieschotbergingen.

3e verdieping; via vaste trap bereikbare bergzolder.

Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.

De wijk beschikt over centrale voorziening/stadsverwarming. Dit bespaart u bijvoorbeeld onderhoudskosten en aanschafkosten van een c.v. ketel, daarbij is het systeem energiezuinig.

Indien de presentatie van deze verrassende woning uw interesse heeft gewekt zien wij u graag tegemoet voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Aanvaardig
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Dak

Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Externe bergruimte
17 m2
Volume
519 m3
Perceeloppervlakte
204 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Noordoost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren