Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1957
Woonoppervlak Woonoppervlak 90 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 295 m2

De wens om een tweekapper te bewonen in het centrum met een eigen oprit, garage, stenen berging berging en ook nog eens ruime tuin wordt veelvuldig uitgesproken als wij als makelaar een woningzoeker naar een woonwens vragen. Daarom zijn we extra verheugd om u deze kans te mogen bieden op de Schievestraat 7 te Zevenaar.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “Bieden Vanaf” prijs.
Ieder voorstel boven de € 200.000,– k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

Op loopafstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Ook bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) op korte afstand.

Deze tweekapper (voormalige huurwoning) is gebouwd in 1957, meet een gebruiksoppervlakte van 111 m2 inclusief zolderverdieping, 395 m3 inhoud en staat gesitueerd op een mooi ruim perceel van 295 m2 eigen grond.
In de vraagprijs is reeds rekening gehouden met het feit dat het interieur gemoderniseerd dient te worden.
De aantrekkelijke vraagprijs maakt het mogelijk om dit op financieel verantwoorde wijze uit te voeren.

Indeling begane grond; entree, hal, trapopgang, toilet, meterkast, gezellige woonkamer met open haard en mooi zicht op de diepe achtertuin, dichte keuken.
Vanuit de keuken en woonkamer bereikt u de privacyvolle en op het Westen gelegen royale achtertuin (ca.150 m2!!) met achterom, stenen berging en toegang tot de houten garage.
De garage meet 17 m2 en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Denkt u hierbij aan stalling, hobbyruimte of
met wat aanpassingen praktijk/kantoor aan huis.

1e verdieping; overloop met vlizo/steektrap, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met doucheruimte en wastafel.

2e verdieping; via vlizo/steektrap bereikbare bergzolder. Deze bergzolder kan in combinatie met het plaatsen van een vaste trap uitstekend dienst gaan doen als 2e verdieping met extra slaapkamers.

Aandachtspunten;
– Meetrapport conform NEN 2580 aanwezig
– Asbestclausule wordt gezien de bouwperiode opgenomen in de koopovereenkomst
– Artikel feitelijks staat wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Verkoper (Baston Wonen) is niet de bewoner geweest en wordt derhalve gevrijwaard van elke aansprakelijkheid welke hieruit voort kan vloeien.

Indien de presentatie uw serieuze interesse heeft gewekt bent u natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 200.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 200.000 k.k.
Aanvaardig
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Externe bergruimte
27 m2
Volume
395 m3
Perceeloppervlakte
295 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
West

Garage

Garage
Vrijstaand hout

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein