Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1968
Woonoppervlak Woonoppervlak 121 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 255 m2

Veel starters op de woningmarkt prefereren om uiteenlopende redenen een woning met eigen oprit en garage. Echter de kans op een geslaagde aankoop van een woning met deze specifieke extra’s is vaak laag door te weinig budget.
Wie pakt daarom nu deze prachtige kans……..??
Deze ruim bemeten hoekwoning beschikt naast de bovengenoemde extra’s ook nog over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vloerisolatie, een palletkachel en 12 zonnepanelen, kortom energiezuinig en onderhoudsarm!

Op korte afstand van het object bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Ook bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) op korte afstand.

Deze in 1968 gebouwde woning meet een woonoppervlakte van 121 m², een inhoud van 445 m³ en staat gunstig gesitueerd op een ruim perceel van 255 m² eigen grond. De woning verkeert bouwkundig in een goede verzorgde staat. De geveldelen zijn zeer recent nog vakkundig geschilderd en de zijgevel is gestraald, geïmpregneerd en na-geïsoleerd.
De 12 zonnepanelen ( € 49,- p/m) en de c.v. ketel (€ 34,- p/m) worden geleased van respectievelijk NUON en FEENSTRA.
De aanwezige elektrisch bedienbare rolluiken (begane grond met afstand bediening) dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.

Indeling;
Begane grond: entree, hal met trapkast, trapopgang, meterkast met vernieuwde elektrische installatie en toilet met hangcloset en fontein, gezellige doorzon woonkamer met energiebesparende palletkachel en prettig zicht op de achtertuin, dichte keuken met ruime keuken in hoekopstelling voorzien van veel kast/bergruimte, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, close-in boiler en keramische kookplaat met RVS afzuigkap.

Vanuit de keuken is de achtertuin met ruime stenen berging en de aansluitende garage bereikbaar.
De garage (34 m2!!) beschikt over een nieuwe elektrisch bedienbare overheaddeur, water, stroom (220V) en krachtstroom (380V), kortom de ideale plek om lekker te klussen. Ook een praktijk aan huis behoort natuurlijk tot de mogelijkheden.

1e Verdieping: overloop met inbouwkast, drie ruim bemeten slaapkamers waarvan één met een dubbele inbouwkast en één met vaste opbouwkast, volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, 2e hangcloset en designradiator.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met voorzolder voorzien van dakvenster, witgoed aansluiting en c.v. opstelling (HR Combi), 4e slaapkamer met dakvenster en airco.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Externe bergruimte
34 m2
Volume
445 m3
Perceeloppervlakte
255 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noord

Garage

Garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein