Bouwjaar Bouwjaar 1973
Woonoppervlak Woonoppervlak 143 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 361 m2

In de graag bewoonde wijk “t Stegeslag welke wordt gekenmerkt door een ruime opzet, veel groen, voldoende parkeergelegenheid en een leuke diversiteit aan bebouwing staat gesitueerd deze; verassend ruime tweekapper met aangebouwde keuken, bijkeuken, garage, 4 slaapkamers en heerlijke ruime zonnige tuin van totaal ca. 140 m2.

Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.
Ook de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem liggen op korte afstand van de woning.

Deze in 1973 op traditionele wijze gebouwde woning meet een comfortabel gebruiksoppervlak van van 161 m2 (inclusief garage), een inhoud van 568 m3 en staat zeer gunstig gesitueerd op een perceel van 361m2 eigen grond.

De woning is door de jaren heen met liefde bewoond, nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing, een nieuwe badkamer (2013) en een nieuwe c.v. ketel (2015).
Het exterieur van de woning behoeft wat aandacht in de zin van benodigd schilderwerk en mogelijk wat (licht) herstelwerk aan de kozijnen.

Deze woning wordt aangeboden op basis van een BIEDEN VANAF prijsstelling.
Dit houdt in dat onze opdrachtgever biedingen boven de € 300.000,- k.k. serieus in overweging zal nemen.

Indeling; entree, hal met garderobe, meterkast met glasvezel, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met leuke gezellige extra zithoek met inbouw houthaard, half open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken met witgoed aansluiting en inpandig bereikbare garage. De garage is momenteel in gebruik als berging maar kan natuurlijk ook uitstekend dienst doen als kantoor/praktijk aan huis of mogelijk zelfs als extra slaapkamer. Mede hierdoor behoort een levensloopbestendige bewoning ook tot de mogelijkheden.
De woonkamer genereert een prettig uitzicht aan de voorzijde over het voorliggende groen.
De achtertuin met achterom biedt door de ligging een goede privacy, een comfortabele schaduwplek alsmede een heerlijke zonnige zit.

1e verdieping; overloop, 3 heerlijk ruim bemeten slaapkamers waarvan één met wastafel en twee met wateraansluiting voor wastafel, volledig betegelde moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping; vaste trap naar ruime 2e verdieping met voorzolder voorzien van c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2015) en royale 4e slaap/hobbykamer met dakvenster en wastafel.
Ook is er veel praktische knieschotberging aanwezig.

Heeft de presentatie uw aandacht gewekt? Kom gerust eens vrijblijvend kijken in deze woning en bel voor een bezichtiging!

Vanafprijs € 300.000,- k.k. Aanvaarding in overleg/spoedige oplevering mogelijk.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
568 m3
Perceeloppervlakte
361 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Totale oppervlakte
140 m2

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein