Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 2018
Woonoppervlak Woonoppervlak 193 m2
Aantal kamers Aantal kamers 7
Perceel Perceel 349 m2

Bent u op zoek naar nieuwbouw woning maar heeft u geen zin en tijd om lange bouwtrajecten te doorlopen…..? Dit in prachtige ’30-er jaren stijl gebouwde vrijstaande herenhuis is HET alternatief!

Prachtig gesitueerd aan de rand van de zeer gewilde nieuwbouwwijk “Groot Holthuizen” bieden wij u aan deze onder statige architectuur uitgebouwde vrijstaande woning met eigen oprit, garage, bijkeuken, extra werk/speelkamer op begane grond, 5 slaapkamers en zonnige tuin met veranda.

Dit in 2018 op traditionele wijze gebouwde, energiezuinige en complete herenhuis (energielabel A) meet een zeer comfortabele woonoppervlakte van 193 m², een inhoud van 816 m³ en staat gunstig gesitueerd op perceel van 349 m² eigen grond.

Indeling;
Begane grond; entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met hangcloset en hardstenen fontein, sfeervolle woonkamer met stijlvolle shutters en openslaande tuindeuren, woonkeuken met openslaande tuindeuren, kookeiland met inbouwkasten en BORA inductiekookplaat met een in het werkblad geïntegreerde afzuigunit. Verder beschikt de luxe keukenopstelling over allerhande AEG inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-laden vriezer, vaatwasser,
combimagnetron en stoomoven.
Via de keuken bereikt u de extra speel/werkkamer, bijkeuken met praktisch keukenblok en garage met houten draaideuren.
De bijkeuken en garage zijn in spouw opgetrokken, geïsoleerd en verwarmd.
Nagenoeg de gehele begane grond vloer is afgewerkt met moderne PVC vloerdelen en comfortabele vloerverwarming. De bijkeuken beschikt over een plavuizen vloer.

De zij en achtertuin beschikken over meerdere terrasmogelijkheden en een gezellige overkapping.
De tuin genereert een prettig vrij uitzicht over de aangrenzende en ruim opgezette groenstrook.
Door de ligging is er sprake van een heerlijk zon plekje maar ook een comfortabele schaduwplek.

1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers, moderne en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e hangcloset en vloerverwarming.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare 2e verdieping met 2 slaapkamers en technische ruimte alwaar de mechanische DUCO ventilatie unit staat opgesteld alsmede de witgoedaansluitingen.
Tevens bevinden zich op deze verdieping de nodige praktische knieschotbergingen.

Ook de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van PVC vloerdelen, ook de trappen zijn met PVC bekleedt.
Alle wanden zijn afgewerkt met een vliesbehang.

Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop.

De wijk beschikt over centrale voorziening/stadsverwarming. Dit bespaart u bijvoorbeeld onderhoudskosten en aanschafkosten van een c.v. ketel, daarbij is het systeem energiezuinig.

Heeft de presentatie van deze complete en instapklare woning uw interesse gewekt? Bel ons dan gerust voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 589.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 589.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
816 m3
Perceeloppervlakte
349 m2

Indeling

Kamers
7

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
West

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein