Bouwjaar Bouwjaar 1968
Woonoppervlak Woonoppervlak 142 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 343 m2

Aan een rustige straat met veel groen gelegen helft van dubbel woonhuis met uitgebouwde keuken, vrijstaande garage, eigen oprit en rondom de woning een verzorgde tuin.

Het park Gimbornhof ligt tegenover de woning. Er is in deze straat geen parkeervergunning nodig en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. Het centrum is op fietsafstand dus alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Daarnaast zijn de op- en afritten naar de snelwegen binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree naar goed bemeten hal, meterkast, toiletruimte (staande toilet, fontein en raam) trapkast cq. kelderkast.

Lichte woonkamer met houten vloer, een gashaard met schouw en achterpui met isolerende beglazing naar de achtertuin. De woonkamer is aan de voorzijde met fraai uitzicht en in 2010 zijn markiezen geplaatst. Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en geeft toegang tot de uitgebouwde keuken. Deze deels open keuken is voorzien van een plavuizen vloer, keukenopstelling in L-vorm en diverse apparatuur te weten: oven, koelkast, vriezer, vaatwasser (smal model), afzuigkap en gaskookplaat. Het kozijn in de aanbouw is in 2003 vervangen voor kunststof kozijn. Via de keukendeur is de tuin bereikbaar.

Tuin:
De op het noordoosten gelegen achtertuin is keurig onderhouden en aangelegd. De tuin heeft diverse zitjes, een vijver en een pergola. De tuin is om de woning gelegen wat een gevoel van vrijheid geeft. Door de ligging van de woning is er tot laat in de avond zon.

Garage:
De ruime garage (3.31 bij 5.61 m) is in 2009 voorzien van een elektrische, kunststof garagedeur en biedt toegang tot de eigen oprit. In 2011 is het garage dak vervangen.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer van maar liefst 21 m2 met toegang tot dakterras. Deze slaapkamer biedt de mogelijkheid om opgedeeld te worden in 2 slaapkamers.
Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) en 3 (ca. 9 m2) zijn gelegen aan de voorzijde en zijn voorzien van markiezen. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en draai-/kiepramen.

Badkamer met douche, 2e toilet, radiator en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Overloop/voorzolder. Berging met aansluiting wasmachine en droger en cv-ketel uit 2004. Slaapkamer 4 is zeer goed bemeten met wastafel en dakkapel (vervangen in 1999) voorzien van kunststof aftimmering en houten kozijnen met dubbelglas en draai-/kiepramen. 2 keer bergruimte op de zolderverdieping.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1968
Indicatie inhoud: 479 m3.
Woonoppervlakte: 142 m2.
Externe bergruimte (garage): 18.6 m2.
Perceeloppervlakte: 343 m2.

Aanvullende informatie:
Groen en definitief energielabel C!
Isolatie: muurisolatie.
In 2011 zijn de dakpannen van de woning en het dak van garage vervangen.
De gehele woning is voorzien van dubbelglas behalve het raam van de keukendeur.
Warm water en verwarming middels CV-ketel uit 2004.
In 2019 is de raampartij in de zijgevel gekit, geschilderd en tevens kunststof beplating aangebracht.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Aanvaardig
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Externe bergruimte
19 m2
Volume
479 m3
Perceeloppervlakte
343 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
260 m2

Garage

Garage
Vrijstaand steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren