https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/91978300.jpg?portalid=2022&check=api_sha256%3Af7baa420724e3727f125103c7c9fe26654da82d587dffd4d1407721024ef23ad
Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1919
Woonoppervlak Woonoppervlak 484 m2
Aantal kamers Aantal kamers 10
Perceel Perceel 4.018 m2

Ettemastraat 21 Zeddam.
Niet alleen dit prachtige gebouw heeft de WOW!! factor maar ook de de ligging geeft hetzelfde gevoel. Wat een object is dit!!
Op een rustige locatie, direct aan de rand van de Montferlandse bossen is gelegen; Deze werkelijk schitterend verbouwde woonboerderij gelegen op een perceel van ruim 4.000 m² eigen grond.

De vooroorlogse bouwstijl van het voorhuis, de moderne architectuur van het achterhuis en het sublieme afwerkingsniveau van het interieur zijn op stijlvolle wijze samengebracht. De wijze waarop de huidige bewoners de verbouwing hebben laten uitvoeren heeft geresulteerd in een harmonieuze samensmelting van diverse stijlen.
De indeling en maatvoering, in combinatie met de locatie en het perceeloppervlak, zorgen ervoor dat het object multifunctioneel te gebruiken is. De woning heeft een inhoud van 1.834 m³ en meet een netto woonoppervlakte van maar liefst 483 m². Door de goede isolatiewaarde, de zonnepanelen en de houtkachel betreft het hier een, voor dit type woning, energiezuinig object.

Doordat dit object over een grote diversiteit aan bijzonderheden beschikt, teveel om te benoemen in deze aanbiedingstekst, tonen wij u deze graag tijdens een uitgebreide en persoonlijke rondleiding waarbij wij u een toelichting zullen geven over de vele gebruiksmogelijkheden. Denk hierbij naast een regulier gebruik als bijzonder royaal woonhuis ook aan bijvoorbeeld een “gezinshuis”, kantoor/ praktijk aan huis en B&B.

Indeling; entree, ruime ontvangsthal, salonkamer met aangrenzende keuken voorzien van complete keukeninrichting, ruime bijkeuken met aansluitingsmogelijkheden voor wasmachine en droger, slaapkamer met volledig geoutilleerde badkamer en-suite, inpandige berging, doorloop naar het achtergelegen gedeelte met een 2e woonkamer met prachtige vide, een comfortabele houtkachel, tuindeuren en open keuken voorzien van stijlvolle en luxueuze keukeninrichting; een halfhoge hardglazen deur geeft toegang tot de authentieke gewelf kelder. Vanuit de keuken is er enerzijds toegang tot een stijlvolle multifunctionele ruimte met eigen douche en toiletgroep voor dame en heer en anderzijds is er toegang tot twee slaapkamers met private badkamers met douche, wastafel en toilet.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van gave afgewerkte betonnen vloeren met een comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping; De eerste verdieping is te bereiken via twee trappen waarvan er 1 op stijlvolle wijze als “zwevende” trap is uitgevoerd. De verdieping is als volgt ingedeeld; kolossale, in industriële look uitgevoerde studioruimte met vide en bijzondere rubber vloerafwerking, overloop, 3 slaapkamers, vierde badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens is op de eerste verdieping een grote bergruimte gesitueerd.

Buitenleven; De woning is rondom omsloten door een fraai aangelegde en keurig verzorgde tuin, op het royale achtererf bevinden zich nog een grote schuur met gezellige veranda en een houtopslag. Het erf geeft voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De aangrenzende weide kan voor diverse doeleinden worden gebruikt zoals het houden van wat paarden/ kleinvee of het aanleggen van sportvelden of tuin. Direct als u de poort uitgaat, wandelt of fietst u rechtstreeks de schitterende natuur van de Montferlandse bossen in.

Enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie?! Neem dan voor meer informatie alvast contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 995.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Dak

Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen, Overige

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
484 m2
Externe bergruimte
25 m2
Volume
1.834 m3
Perceeloppervlakte
4.018 m2

Indeling

Kamers
10

Tuin

Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd

Garage

Garage
Carport

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein