Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1974
Woonoppervlak Woonoppervlak 98 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 130 m2

Geen zin om te klussen en zoek je een woning die je zo kunt betrekken? Dan is deze leuke tussenwoning met stenen berging in de nabijheid van allerhande voorzieningen wellicht jouw woning!

Op kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning met 3 ruime slaapkamers. De woning is volledig gestukadoord en in 2018 voorzien van een nieuwe keuken. Zonnige achtertuin op het oosten gelegen vernieuwd aangelegd de afgelopen jaren.

Let op! De woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke “bieden vanaf” prijs.
Biedingen vanaf € 210.000,– k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Begane grond:
Entree hal met plavuizen vloerafwerking, nette toiletruimte vernieuwd in 2017. Voorzien van zwevend toilet met fontein. Vernieuwde meterkast (automaten uitgebreid).

Toegang naar de woonkamer welke samen met keuken is voorzien van keurige laminaatvloer. Handige opbergkast onder de trap. De wanden en plafonds zijn geheel strak gestukadoord.
Vernieuwde hoekkeuken in 2018 aan de voorzijde van de woning. Deze hoekkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zo is er een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer met 3 lades, afzuigkap, inductiekookplaat en close-in boiler. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het oosten gelegen is keurig aangelegd en voorzien van een vernieuwde schutting, straatwerk, gras en een vrijstaand tuinhuis. Tuinhuisje is voorzien van elektra. Aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm aanwezig en een buitenkraan.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van doorgelegde laminaatvloer naar de 3 slaapkamers. De wanden en plafonds zijn gestukadoord op deze verdieping.
Slaapkamer 1 (8,9 m2) aan de achterzijde. Voorzien van kunststof kozijn met screen.
Slaapkamer 2 (8,0 m2) aan de achterzijde, ook voorzien van kunststof kozijn met screen.
Slaapkamer 3 (12 m2) aan de voorzijde gelegen, deze kamer is over de gehele breedte van de woning. Ruim bemeten en voorzien van een rolluik.

De keurig nette inpandige badkamer is in 2017 vernieuwd, deze is uitgebreid en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Designradiator en mechanische ventilatie aanwezig.

2e Verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over veel bergruimte. De kamer is eventueel nog in te delen in een aparte 4e slaapkamer. De CV installatie is in eigendom aanwezig en in 2009 geplaatst.

Berging voorzijde:
De stenen berging in de voortuin is geschikt voor het plaatsen van de fietsen en of scooter. Deze is voorzien van elektra.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1974.
Indicatie inhoud: ca. 353 m3.
Woonoppervlakte: 98 m2.
Externe bergruimte: 6,6 m2.
Perceeloppervlakte: 130 m2.

Aanvullende informatie:
Groen energielabel C aanwezig.
Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (2016).
Diverse screens en rolluik aanwezig.
Badkamer vernieuwd in 2017.
Wanden en plafonds gestukadoord in 2017.
Keuken vernieuwd in 2018.
Vernieuwde schutting.
Achtertuin afgelopen jaren vernieuwd aangelegd.
3 zeer ruim bemeten slaapkamers.
Mogelijkheid tot 4e slaapkamer.
Elektrisch zonescherm aan de achterzijde.
Volledig voorzien van dubbel glas.
Warm water en verwarming middels HR combi ketel uit 2009.
Autovrije straat.

Allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich op relatief korte afstand van de woning. Ook de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem liggen zeer nabij.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 210.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Externe bergruimte
7 m2
Volume
353 m3
Perceeloppervlakte
130 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Oost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren