Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1975
Woonoppervlak Woonoppervlak 107 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 143 m2

Onderhoudsvriendelijke, goed bemeten tussenwoning met eigen oprit, berging en zonnige achtertuin op het westen. Aan de achterzijde ligt de woning vrij aan een veld (ideaal en veilig voor kinderen). Ook de ligging op het woonerf / in de wijk is prima en kindvriendelijk te noemen. De eerste winkels, speeltuin en wijkvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, het station en winkelcentrum liggen op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast (automatenkast), moderne toiletruimte (toilet + fonteintje) en trapopgang naar eerste verdieping.

Zeer ruime woonkamer met kurk vloer, handige trapkast, aluminium schuifpui naar de achtertuin. Het zitgedeelte is aan de achterzijde en het ruim opgezette eetgedeelte is in het midden van de woning nabij de keuken.

De open witte keuken (2017) is in hoekopstelling met ruim voldoende werk- en kastruimte mede door de extra 2 kasten. De diverse inbouwapparatuur maken de keuken compleet; 5 pits gaskookplaat (voorbereiding elektrisch koken gemaakt), afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser.

Tuin:
Op het westen gelegen achtertuin met tuinberging (stenen berging aan woning vast) volledig bestrating en zonnescherm. Achter de tuin ligt een speelveldje.

Berging/oprit:
Voor de woning is de eigen oprit en berging voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (ouderslaapkamer 16.7 m2 groot) zijn 2 slaapkamers die zijn samengevoegd en is voorzien van lichtspots, recent zijn de muren van deze kamer gestuuct. Slaapkamer 2 (12.2 m2) aan voorzijde. Badkamer met douchecabine, 2e (zwevend) toilet, designradiator, hoekbad, wastafel met meubel, verlaagd plafond en afzuiging.

2e Verdieping:
Zolderverdieping met voorzolder en opstelplaats voor de wasmachine, droger alsmede C.V. ketel (HR combi 2013) en veel bergruimte. 3e ruime slaapkamer met lichtspotjes en voorzien van een dakkapel (2001) aan de achterzijde.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1975.
Indicatie inhoud: ca. 363 m3.
Woonoppervlakte: 107 m2.
Externe bergruimte: 7.9 m2.
Overig inpandige ruimte: 1.1 m2.
Perceeloppervlakte: 143 m2.

Aanvullende informatie:
Groen energielabel C aanwezig.
3 zeer ruim bemeten slaapkamers.
Elektrisch zonescherm aan de achterzijde.
Volledig voorzien van dubbel glas.
Warm water en verwarming middels HR combi ketel uit 2013.
Eigen parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Onderhoudsvriendelijke woning doordat er rondom gebruik is gemaakt van kunststof kozijnen en een aluminium pui.

Allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich op relatief korte afstand van de woning. Ook de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem liggen zeer nabij.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 200.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Externe bergruimte
8 m2
Volume
363 m3
Perceeloppervlakte
143 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Totale oppervlakte
85 m2
Positie
Oost

Garage

Garage
Parkeerplaats, Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein