Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1982
Woonoppervlak Woonoppervlak 112 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 172 m2

Parkeren op eigen terrein en wonen aan het water? Dan is deze woning wat voor jou!

Een keurig onderhouden tussenwoning met eigen oprit, diepe en zonnige tuin grenzend aan waterpartij, twee bergingen, 3 ruime slaapkamers en een grote zolder. De ideale woning voor starters of doorstromers die de woning nog geheel naar eigen smaak kunnen inrichten!

Deze tussenwoning is aan een verkeersluw hofje op een aantrekkelijke locatie in kindvriendelijke woonwijk Lange Maat gelegen. Op korte afstand van diverse openbare voorzieningen; o.a. scholen, winkels en bushalte, tegenover Park Steenderens (aangrenzend aan het Horsterpark) en de diverse uitvalswegen.

Indeling begane grond:
Via de eigen overdekte oprit toegang tot de ruime hal / entree. Deze geeft toegang tot de toiletruimte (staand met fontein), vernieuwde meterkast met automaten.

De woonkamer is ruim opgezet en biedt verschillende mogelijkheden om deze in te delen. De vloer is voorzien van een keurige laminaatvloer. Praktische trapkast aanwezig in de kamer.
De gesloten keuken aan de voorzijde is in 2010 vernieuwd en is in hoekopstelling uitgevoerd. Diverse keukenapparatuur aanwezig te weten; 4 pits gas kookplaat, combi magnetron/oven en afzuigkap. De koelkast en vriezer is los opgesteld. Werkblad van de keuken is afgewerkt met een composiet werkblad.

Achtertuin:
Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin op het oosten welke heerlijk vrij is gelegen. Deze tuin is circa 18 m diep en grenst aan waterpartij. Handbediend zonnescherm, buitenkraan en elektra aanwezig in de tuinkast.

Voortuin:
Overdekte carport aan voorzijde met eigen oprit en buitenkraan. Ruime berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Via de gestoffeerde trap toegang tot de eerste etage. Drie ruime slaapkamers aanwezig. Slaapkamer 1 (ca. 7,2m2)aan de achterzijde gelegen, deze kamer is nu in gebruik als ‘inloopkast’.
Slaapkamer 2 (ca. 13,8m2) ook aan achterzijde, dit is de grootste kamer. Slaapkamer 3(ca. 8m2) is aan de voorzijde, deze beschikt over een nieuw kunststof Velux dakraam met rolluik en regensensor.

Badkamer voorzien van 2e toilet, douchehoek, wastafel en mechanische ventilatiebox.

2e verdieping:
Open trap naar tweede verdieping. Deze verdieping is als bergzolder in gebruik, deze ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer (ca. 15,6m2) en/of thuiswerkplek/studeerkamer te creëren. De voorzolder voorzien van opstelling wasmachine en droger. De recent vernieuwde cv installatie van Remeha uit 2016. Kunststof Velux dakraam aanwezig

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1982.
Indicatie inhoud: 381 m3.
Woonoppervlakte: 112,2 m2.
Externe bergruimte: ca. 8,2 m2.
Overige inpandige ruimte: 1,6 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte(carport): 20,7 m2.
Perceeloppervlakte: 172 m2.

Aanvullende informatie:
Groen en definitief energielabel C.
Verwarming en warm water middels CV installatie uit 2016 in eigendom.
Onderhoudscontract/garantieplan CV installatie inclusief onderdelen t/m 2026 kan gratis overgenomen worden.
Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing.
Unieke en vrije ligging aan de rand van de wijk aan waterpartij
Zonnige achtertuin op het oosten
Platte daken in 2004 vernieuwd
Keuken vernieuwd in 2010
Onderhoudsvrije kunststof Velux dakramen aanwezig
Schilderwerk buitenzijde 2020 uitgevoerd
Ruim voldoende parkeerplaats op eigen terrein en in de directe omgeving.
Ruime achtertuin (circa 18 meter diep en 5 meter breed).
Schilderwerk buitenzijde voor- en achterzijde in 2020 uitgevoerd

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 199.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Externe bergruimte
8 m2
Volume
381 m3
Perceeloppervlakte
172 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
130 m2
Positie
Oost

Garage

Garage
Carport, Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein