Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1974
Woonoppervlak Woonoppervlak 116 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 143 m2

Onderhoudsvriendelijke, goed bemeten eindwoning met eigen oprit, riante berging en prettige achtertuin op het oosten. De ligging op het woonerf en in de kindvriendelijke wijk is prettig. De eerste winkels, speeltuin, de wijkvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, het station en winkelcentrum liggen op fietsafstand.

De eigen oprit en berging kunnen worden samengevoegd tot één grote garage van maar liefst 25 m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast (automatenkast 2005 vervangen), moderne toiletruimte (zwevend toilet + fontein) en trapopgang naar eerste verdieping.

Zeer ruime woonkamer met laminaatvloer en harde wandafwerking, handige trapkast, kunststof schuifpui naar de achtertuin. Het zitgedeelte is aan de achterzijde bij de tuin en het eetgedeelte in het midden van de woning nabij de keuken.

De open keuken is in hoekopstelling. Hierdoor is er ruim voldoende werk- en kastruimte, alsmede een prettig uitzicht aan de voorzijde. De diverse inbouwapparatuur maken de keuken compleet; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, oven en vaatwasser.

Tuin:
Op het oosten gelegen achtertuin met tuinberging (stenen berging aan woning vast) gazon, terras en schuttingen.

Berging/oprit:
Aansluitend aan de tuin ligt de eigen oprit en berging (qua afmeting bijna garage) van 2.37 m x 4.83 voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, slaapkamer 1 (8.7 m2 groot) en 2 (12 m2 groot) beide aan achterzijde gelegen en voorzien van laminaat op de vloer, nette wandafwerking en rolluiken.
Ouderslaapkamer (14.95 m2) tevens met laminaat op de vloer en voorzien van rolluiken.

Bruikbare badkamer met ligbad (douche in bad), 2e toilet, radiator, spotjes en wastafel met meubel, spiegel en kast.

2e Verdieping:
Zolderverdieping met voorzolder en opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede C.V. ketel (HR combi 2007). 4de ruime en hoge slaapkamer tevens voorzien van voorzien kunststof kozijnen en rolluiken.
De zolderverdieping is ruim van opzet, heeft voldoende bergruimte onder schuine kap en is voorzien van rolluiken.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1974.
Indicatie inhoud: 426 m3.
Woonoppervlakte: 116 m2.
Externe bergruimte: 11.4 m2.
Perceeloppervlakte: 143 m2.

Aanvullende informatie:
Groen energielabel C.
Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig.
Goed bemeten berging en eigen oprit aan de achterzijde.
Warm water en verwarming middels Remeha Avanta ketel uit 2007.
Kunststof kozijnen rondom en dus ook dubbele beglazing, daarnaast boeiboorden en dakbeschot ook onderhoudsvrij en in 2010 uitgevoerd.

Allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich op relatief korte afstand van de woning. Ook de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem liggen zeer nabij.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui

Dak

Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Externe bergruimte
11 m2
Volume
426 m3
Perceeloppervlakte
143 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
94 m2
Positie
Oost

Garage

Garage
Garage mogelijk, Carport, Parkeerplaats

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren