Bouwjaar Bouwjaar 1964
Woonoppervlak Woonoppervlak 92 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 218 m2

“Een met zorg bewoonde hoekwoning met eigen oprit, carport en fraai aangelegde tuin op heerlijk rustige woonlocatie”

Deze keurig onderhouden hoekwoning is gebouwd in 1964 en nadien op meerdere punten verbetert. Zo is de woning inmiddels nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing en is dit gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof kozijnwerk. Zowel op de eerste verdieping alsmede op de begane grond zijn er rolluiken geplaatst. Daarnaast is de woning vergroot door middel van een aangebouwde keuken. Ook deze verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt
de ruimte om gezellig met z’n tweeën te tafelen. In het verlengde van de keuken bevindt zich de bijkeuken met achter-ingang, cv-opstelling en doorloop naar de berging.

De tuin is fraai aangelegd en er heerst een goede balans tussen diverse de beplantingen en toch ook voldoende straatwerk. Deze combinatie zorgt ervoor dat het een kleurrijke tuin betreft
waar relatief weinig onderhoud aan gepleegd hoeft te worden. De tuin is te bereiken via de ‘achterom’ welke langs de eigen oprit met carport gaat. De voortuin is zeker net zo fraai aangelegd als de achtertuin.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal met achtereenvolgens het toilet, de meterkast, trapopgang met daaronder de trapkast; een L-vormige woonkamer met een keurige laminaatvloer; de aangebouwde keuken met keurige keukeninrichting welke is voorzien van koelkast, combi-magnetron (2019), gaskookplaat en afzuigkap.
Tevens is de keuken voorzien van een PVC vloer; bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluiting, spoelbak, achteringang en toegang tot de berging.

Eerste verdieping:
Een drietal slaapkamers welke allen zijn voorzien van vaste kasten, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De douche ruimte beschikt over een wastafel en een douche.

Zolder:
Door middel van vlizotrap te bereiken zolderverdieping/vliering.

Bijzonderheden:
– De platte daken zijn circa 8 jaar geleden vernieuwd;
– Het buitenschilderwerk is doorlopend bijgehouden;
– Grotendeels voorzien van rolluiken;
– Parkeren op eigen grond onder carport.

Vanaf prijs:
Deze keurig onderhouden hoekwoning wordt u aangeboden op basis van een BIEDEN VANAF prijsstelling.
Dit houdt in dat onze opdrachtgevers biedingen boven de € 175.000,- k.k. serieus in overweging zullen nemen.
Uiteraard worden biedingen individueel in behandeling genomen en wordt er slechts met één kandidaat gelijktijdig een onderhandeling gevoerd.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Aanvaardig
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
348 m3
Perceeloppervlakte
218 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Oost

Garage

Garage
Carport, Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein