Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1967
Woonoppervlak Woonoppervlak 104 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 282 m2

Uitgebouwde helft van dubbele woning met oprit en carport | Volledig kunststof kozijnen | Diepe en zonnig gesitueerde achtertuin

In Varsseveld mogen wij deze uitgebouwde helft van dubbele woning met oprit, carport, ruime bijkeuken en diepe achtertuin aanbieden.

Deze woning is gebouwd omstreeks 1967 en inmiddels goed gemoderniseerd en verbeterd. Want naast de uitbouw (2010) is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zijn de gevels en de vloer nageïsoleerd. Verder is er vloerverwarming aangebracht onder moderne vloertegels op de begane grond en zijn de elektrische bedrading inclusief groepenkast reeds vernieuwd.
Kortom: een woning welke een uitstekende basis biedt om snel je intrek te nemen!

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 104 m² | Inhoud: 418 m² | Perceeloppervlakte: 282 m² | Carport en overkapping: 22 m²

Indeling van de woning:
Begane grond: entree; hal met trapopgang, provisiekast, meterkast en toilet met wandcloset; lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; open keuken met spoeleiland, het geheel is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, een koffiemachine, een Quooker (kokendwater)kraan en een losstaande amerikaanse koelkast met vriezer (bij de koop inbegrepen!!); praktische bijkeuken/achterentree met witgoedaansluitingen en bergkast (met CV ketel 2009).

Verdieping:
Overloop met vaste kastruimte; 3 slaapkamers waarbij alle slaapkamers over een rolluik beschikken en de ouderkamer over airco; badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset.

Zolder: via een losse trap in de overloopkast kan de bergzolder worden bereikt.

Buiten de woning:
Een heerlijk zonnige achtertuin met een diepte van ca 17 meter…. dat klinkt toch goed?! En met een tweetal terrassen is het hier prima toeven!
In het verlengde van de carport loopt het dak door in de achtertuin. Deze overkapping is prima geschikt om fietsen onder te parkeren of eventueel dicht te maken en als volwaardige berging te gebruiken.
De tuin is te betreden vanuit de bijkeuken, woonkamer en vanaf het pad naast de woning.

Vanaf de oprit voor de woning is het centrum van Varsseveld binnen enkele minuten fietsen/10 minuten lopen te bereiken. Werk je in de regio? Ook dan is deze woonlocatie prima, want binnen 5 minuten rij je zowel op de snelweg A18 (richting Doetinchem-Arnhem) als de N18 (richting Enschede) .
Als dorp beschikt Varsseveld over verrassend veel voorzieningen, waaronder een ruim winkelaanbod, basisonderwijs en sportfaciliteiten.

Ben jij enthousiast geworden over deze mooie woonkans in Varsseveld? Graag laten we je nader kennismaken met de Prinses Irenestraat 21. Bel gerust met Heilbron Mulders Quint makelaardij voor het plannen van een bezichtigingsafspraak.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 245.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
418 m3
Perceeloppervlakte
282 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Carport, Parkeerplaats

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein