Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1977
Woonoppervlak Woonoppervlak 309 m2
Aantal kamers Aantal kamers 7
Perceel Perceel 1.054 m2

Riant en comfortabel wonen in een rietgedekte villa met zwembad?!
Als dat de wens is kom dan snel een kijkje nemen bij deze royale VRIJSTAANDE villa aan de Berghseweg 9 in Varsselder. De villa heeft een inhoud van ruim 1.300 m³, meet een gebruiksoppervlakte van 335 m² en staat gesitueerd op een vrije kavel van 1.054 m² eigen grond.
Deze luxe uitgevoerde- en degelijk gebouwde villa heeft de beschikking over een heerlijke tuin met diverse terrassen en een groot zwembad voorzien van verwarming en zelfregulerend zwembadsysteem. Ook de sfeervolle veranda met Finse sauna draagt bij aan een optimaal wooncomfort. Verder beschikt het over een luxe keuken met kookeiland, 2 badkamers, 5 slaapkamers en twee woonkamers.

Het plaatsje Varsselder is centraal gelegen in de Achterhoek op slechts 1 kilometer uit het centrum van de plaats Ulft.
De plaats Ulft voorziet in alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en diverse sportaccommodaties. Op ca. 8 kilometer van de woning bevinden zich de uitvalswegen naar Doetinchem (met de aansluiting A-18 Arnhem- Enschede) en ‘s-Heerenberg (met de aansluiting A-12/ A-3 Arnhem-Oberhausen).

Indeling; entree, royale ontvangsthal met moderne lichtstraat en fraaie trappartij, toiletruimte met hangcloset en meubel met dubbele wastafel, royale woonkeuken met hoogglans keukeninrichting voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, koffiemachine, combi-oven een een 5-pits inductiekookplaat met rvs eilandschouw.
Tevens is de keuken voorzien van een stijlvol granieten werkblad. De woonkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een haardpartij geeft een prachtig uitzicht over de voorgelegen landerijen, Ook de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde beschikt over een haard en heeft tevens openslaande deuren naar de keurig verzorgde en fraai aangelegde tuin. het gazon van deze, relatief onderhoudsvrije, tuin is uitgevoerd in hoogwaardig kunstgras. Kortom; weinig onderhoud veel genot. Vanuit de ontvangsthal is er direct toegang tot de garage en technische ruimte waar ook de zwembadinstallatie is opgesteld.

Souterrain; Het souterrain bestaat uit 3 slaap/ hobbykamers waarvan de royale hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast, de luxe badkamer beschikt over een duo hoek-ligbad met whirlpool systeem, separate douchecabine, dubbele wastafel, hangcloset en designradiator.
Het souterrain is tevens bereikbaar middels een eigen entree met buitentrap. Hierdoor is dit object ook eventueel zeer geschikt voor praktijk aan huis.

verdieping; overloop met vaste kasten, twee ruime slaapkamers, 2e, modern uitgevoerde, badkamer met inloopdouche, wastafel en hangcloset.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit prachtige object?! Neem dan gerust contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij, Wij informeren je graag over alle bijzondere specificaties van deze villa.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 650.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Zwembad, Sauna

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
309 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
1.314 m3
Perceeloppervlakte
1.054 m2

Indeling

Kamers
7

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
West

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein