Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1990
Woonoppervlak Woonoppervlak 116 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 137 m2

Moderne en ruime tussenwoning met erker aan de voorzijde tegenover het Eilandplein gelegen. De woning beschikt over een ruime inbouwkeuken, vernieuwde toiletruimte, nette badkamer en 4 goede slaapkamers.

Deze keurig bewoonde en instapklare tussenwoning ligt tegenover winkelcentrum ’t Eilandplein, nabij de scholen en openbaar vervoer (zowel bus als trein). Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid.

Indeling:
Entree/hal
Overdekte entree bij voordeur met meterkast (automatenkast en stadsverwarming).

Toegang tot de woonkamer die voorzien is van een keurig nette laminaatvloer. Zitgedeelte aan de voorzijde welke in 2007 is voorzien van een erker. Vanuit deze erker is er ruim zicht op de straat en Eilandplein. Tevens een praktische bergkast aanwezig onder de trap. Deur naar hal met trapopgang en toiletruimte die in 2018 vernieuwd is (zwevend toilet met fontein).

Doorgang naar de achterzijde van de woning waar zich de (woon) keuken bevind, de inbouwkeuken is in hoekopstelling gesitueerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en is afgewerkt met een kunststof werkblad.
Meerdere zit mogelijkheden toe te passen in de keuken, bijvoorbeeld door een bartafel of een aparte eettafel. In de keuken is aan airconditioning* aanwezig welke de gehele begane grond in de zomer lekker koel kan maken.

Achtertuin:
Via de deur in de keuken toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd door middel van bestrating en er is een buitenkraan aanwezig. In 2000 is de stenen berging vergroot aangebracht. Deze is nu circa 9 m2 groot en beschikt over elektra.

Voortuin:
De voortuin is keurig netjes aangelegd. Is voorzien van bestrating en heeft eveneens een buitenkraan.

1e verdieping:
Overloop en slaapkamers voorzien van een geheel doorgelegde laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) aan de voorzijde gelegen, goed bemeten en voorzien van rolluik. Slaapkamer 2 (ca. 8,5 m2) ook aan de voorzijde nu in gebruik als inloopkast en ook voorzien van rolluik.
Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) aan de achterzijde te gebruiken als ouderslaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel en rolluik. Badkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van douche, dubbele wastafel, zwevend toilet, dakraam en mechanische ventilatie box.

Vaste trap naar tweede verdieping, voorzolder met de opstelplaats van de wasmachine en droger, veel bergruimte aanwezig middels knieschotten. Tevens is er een handige vliering boven de 4e slaapkamer gemaakt.
Slaapkamer 4 (ca. 13m2) is nu in gebruik als ouderslaapkamer. Deze kamer beschikt over een airconditioning*, Velux dakraam met vernieuwde zonwering en knieschotten berging.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1990.
Indicatie inhoud: 397 m3.
Woonoppervlakte: 116 m2.
Externe bergruimte: 9 m2.
Perceeloppervlakte: 137 m2.

Aanvullende informatie:
*Airconditioning (2x) wordt ter overname aangeboden.
Zuinig en groen energielabel B.
Isolatie: muur- dak en vloerisolatie aanwezig.
Toilet in 2018 vernieuwd.
Buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd.
Erker in 2007 aangebracht.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Diverse rolluiken aanwezig.
Berging in 2000 vergroot aangebracht.
Dakkapel aanwezig.
Goed bemeten zonnige achtertuin.
Instapklare woning.
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Zonnescherm aan zowel voor als achterzijde aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 219.500 k.k.
Aanvaardig
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Externe bergruimte
9 m2
Volume
397 m3
Perceeloppervlakte
137 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren