Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1987
Woonoppervlak Woonoppervlak 107 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 144 m2

Verrassend ruime en complete tussenwoning in rustig gelegen woonwijk. Deze woning is de afgelopen jaren op bijna alle onderdelen vernieuwd. Zo beschikt deze woning over een compleet vernieuwde keuken, toilet en is deze woning voorzien van vloerverwarming. De verzorgde, onderhoudsvrije achtertuin op het zonnige oosten maakt deze woning instap klaar!

In populaire kindvriendelijke wijk gelegen ruime tussenwoning op loopafstand van (basis) scholen en winkelcentrum. Achter de woning en op loopafstand 2 speeltuintjes voor de kinderen. Allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand, ook de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem liggen zeer nabij.

Indeling:
Ruime entree met toilet(2015) zwevend met fontein en meterkast met vernieuwde elektrische installatie.

Toegang tot de moderne open keuken(2015) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, diepvries, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigschouw.
Lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en plavuizen vloerafwerking in houtstructuur, praktische trapkast en zitgedeelte aan de achterzijde gelegen.

Achtertuin:
Toegang tot de in 2016 vernieuwde achtertuin(ca. 12m diep). Deze is geheel onderhoudsvrij aangelegd met keurige bestrating, kunstgras, vaste plantenbakken met o.a. siergras en andere vaste beplanting. Door de gehele tuin diverse elektrapunten aanwezig. Aan de achterzijde van de tuin een extra zitmogelijkheid voor bijvoorbeeld een lounge set. De vrijstaande berging is ruim bemeten. De binnenwanden zijn geïsoleerd en schilderwerk recentelijk uitgevoerd. Achterom naar grasveld.
De achtergevel beschikt over een zonnescherm. De tuin is op het oosten gelegen en heeft de gehele dag zon.

1e verdieping:
Middels keurig beklede trap toegang tot de overloop, deze gehele verdieping beschikt over een doorgelegde laminaatvloer. Op deze verdieping 3 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (7,2 m2) aan de achterzijde, nu in gebruik als inloopkast.
Slaapkamer 2 (13,6 m2) zeer ruim bemeten en in gebruik als ouder slaapkamer. Beschikt over elektrisch bedienbare rolluik.
Slaapkamer 3 (11,4 m2) aan de voorzijde, eveneens goed bemeten en beschikt ook over elektrisch bedienbare rolluiken.
Volledig betegelde badkamer (2004) met douchecabine, hoekbad, zwevend toilet, wastafel met spiegelkast, design radiator en verlaagd plafond voorzien van spotjes.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime en hoge tweede zolderverdieping met groot dakraam. Zolder is geschikt om een vierde slaapkamer te realiseren. Wasmachine en droger opstelling bevinden zich hier. De vloer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1987.
Indicatie inhoud: 368 m3.
Woonoppervlakte: 107,4 m2.
Externe bergruimte: 5,7 m2
Perceeloppervlakte: 144 m2.

Aanvullende informatie:
Zuinig en groen energielabel A!
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Ramen op de verdiepingen voorzien van horren
Diverse elektrische rolluiken aanwezig
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Zonnescherm over de gehele breedte van de achterzijde.
Keuken vernieuwd in 2015
Toilet vernieuwd in 2015
Achtertuin in 2016 vernieuwd
Buitenschilderwerk 2018 uitgevoerd.
Platte dak afdak voorzijde 2020 vervangen
Zeer lichte woning door alle lichtinval en vrij ligging
In rustige woonwijk gelegen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Externe bergruimte
6 m2
Volume
368 m3
Perceeloppervlakte
144 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
90 m2
Positie
Oost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren