Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1989
Woonoppervlak Woonoppervlak 113 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 143 m2

Goed bemeten tussenwoning met aanbouw, diepe tuin met overkapping en berging.
Deze net bewoonde woning ligt in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand vindt u de eerste scholen, het Horsterpark en supermarkt.

In de directe omgeving zijn er diverse sportverenigingen, waaronder DVV voetbalclub en De Westerduiven hockeyclub. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, alsmede de ontsluitingswegen A12, A15, A325 en richting Oberhausen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte (toilet, fontein en raam) en trapopgang.
Goed bemeten woonkamer voorzien van een parketvloer, praktische en recent geschilderde wanden kozijnen, voordeur en achterdeur. Aan de tuinzijde is er een aanbouw met lichtkoepel, ideale ruimte om thuis te werken, speelruimte of als toevoeging aan de woonkamer.

De luxe keuken (2012) is aan de voorzijde en is voorzien van een tegelvloer. Het composiet werkblad geeft veel werkruimte er is veel en kastruimte oa door de lades (in lades) bovenkasten en de carrousel. Daarnaast voorzien van inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, aparte extra grote vriezer, hete lucht oven, magnetron, brede inductie kookplaat en afzuigkap.

Tuin:
Op het noordoosten gelegen, maar toch zonnige tuin met haag, gazon, vlonder, terras, schuttingen, stenen berging (ca. 6 m2) en overkapping uit 2019! De achtertuin is via de uitbouw te bereiken en heeft ontsluiting middels de achterom (pad) achter de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 van maar liefst 20.3 m3 groot met eigen inloopkast. Slaapkamer 2 aan de voorzijde van 10 m2. De slaapkamer aan de achterzijde zou weer kunnen worden terugbracht naar 2 slaapkamer van resp. 13.3 en 7 m2 groot.

Eenvoudige, maar goed bemeten badkamer met ligbad, mogelijkheid voor inloopdouche, 2e toilet, radiator en wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met aansluiting wasmachine en droger. Er is een Velux dakraam, nette vinyl vloer en toegang tot de bergvliering. Goed bemeten 4de slaapkamer met dakraam.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1989.
Uitbouw: 1994.
Indicatie inhoud: 386 m3.
Woonoppervlakte: 112,5 m2.
Externe bergruimte: 6,3 m2.
Perceeloppervlakte: 143 m2.

Aanvullende informatie:
Zuinig en groen energielabel A!
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie.
Ramen aan de voorzijde van de woning ( slaapkamer, badkamer en keuken) voorzien van rolluiken (2016, handbedienbaar).
Buitenschilderwerk buitenzijde 2018 uitgevoerd.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Stenen berging voorzien van elektra.
Voorzien van ankerloze spouwmuur tussen de woningen.
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Prettige achtertuin met diverse plekjes om juist in of uit de zon te zitten, overkapping.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 209.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Externe bergruimte
6 m2
Volume
386 m3
Perceeloppervlakte
143 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
88 m2
Positie
Noordoost

Garage

Garage
Geen garage