Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1993
Woonoppervlak Woonoppervlak 108 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 205 m2

Ideaal gelegen helft van dubbel woonhuis met garage, bijkeuken, carport, eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s en extra parkeergelegenheid voor de deur. De achtertuin is te bereiken via openslaande deuren of de praktische berging, gelegen op het noordwesten en voorzien van een overkapping.

Aan de rand van populaire, prettige woonwijk, nabij diverse speeltuinen en op loopafstand van ’t Horsterpark gelegen. De winkels (‘t Eilandplein), sport, scholen en station zijn allen op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree middels carport toegang tot de hal met toiletruimte (zwevend toilet en fontein), meterkast (stadsverwarming en automatenkast), garderobe onder de trapopgang.
Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met in 2019 geschuurde houtenvloer (met olie afgewerkt), het zitgedeelte is aan de voorzijde goed bemeten en speels door de schuine wand en de erker.

Aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren (met hor) naar de tuin. Tevens is hier de open keuken welke wat groter is dan regulier. De keuken is in L-opstelling voorzien van veel bergruimte oa door de bovenkasten en voorzien van inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron en (uitschuif) afzuigkap.
Via de keuken toegang naar de praktische bijkeuken met een tegelvloer, ruimte voor de wasapparatuur en toegang (binnendoor) naar garage en achtertuin.

Achtertuin:
Op het (noord)westen gelegen volledig bestrate achtertuin met overkapping (groot 5.3 m x 2.5 m). De zonnige tuin heeft vrije doorkijk naar achteren en is omsloten door onderhoudsvriendelijke schuttingen.

Garage:
De garage (2.95 m bij 5.72 m) heeft elektra, licht en wateraansluiting. De garage is voorzien van loop- en kiepdeur en zal hierdoor vaker als entree worden gebruikt dan wellicht de voordeur.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van nette laminaatvloer welke ook op de 3 slaapkamers (resp. 6.9, 10 en 12 m2 groot) is gelegd in 2017. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e (zwevend) toilet, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, radiator en verlaagd plafond met inbouwspotjes.
Vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Zolderverdieping met voorzolder voorzien van een zijraam, opstelling mechanische ventilatie, knieschot en goed bemeten extra bergruimte. Tevens is er een ruim bemeten 4de slaapkamer (9.70 m2 groot) met dakraam.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1993.
Indicatie inhoud: 437 m3.
Woonoppervlakte: 108 m2.
Externe bergruimte: 17 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m2.
Perceeloppervlakte: 205 m2.

Aanvullende informatie:
Groen en definitief energielabel B.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en voorzien van nagenoeg geheel dubbele beglazing.
Voorzien van alarminstallatie.
Voorzijde begane grond voorzien van rolluiken.
Meerdere speelgelegenheden in de nabije omgeving.
Populaire locatie aan de rand van het “’t Horsterpark” gelegen.
Oprit voor meerdere auto’s en voldoende parkeerruimte aan de straat.
De vloer op de begane grond is een schuin gelegde massieve houtenvloer welke in 2019 is geschuurd en nieuw in de olie is gezet.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 319.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
437 m3
Perceeloppervlakte
205 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
135 m2
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Carport, Parkeerplaats

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein