Bouwjaar Bouwjaar 1974
Woonoppervlak Woonoppervlak 127 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 175 m2

Starters en klussers opgelet!

Zeer ruime tussenwoning met maar liefst 127m2 woonoppervlakte! Ruime stenen berging aan de voorzijde van de woning aanwezig. Zonnige achtertuin aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen. Deze ruime woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, vernieuwde schuttingen en een CV installatie met een hybride warmtepomp.

Er is voldoende parkeerruimte in de straat, de woning is rustig gelegen aan rand van een kindvriendelijke woonwijk, grenzend aan een park, nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Ruime entree/hal met meterkast (stoppenkast), praktische bergkast, toilet uitgevoerd in staand reservoir en fontein.
Riante woonkamer met laminaat vloer, open trap en veel lichtinval door de grote achterpui (voorzien van dubbele beglazing). Er is voldoende ruimte om een royaal zit gedeelte maken en dan is er ook nog voldoende ruimte voor de eettafel indien wenselijk.

Dichte en lichte woonkeuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een los kooktoestel en de opstelling van de wasmachine en droger is ook in keuken aanwezig. De keuken heeft voldoende ruimte om hier een eethoek te realiseren zodat je dit gescheiden van de woonkamer kan houden.

Tuin:
De voortuin is bestraat, en een stenen berging (7.2 m2) voorzien van elektra. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en grenst aan de achterzijde aan een aan fietspad en openbare weg.

Eerste verdieping:
Overloop met tochtdeur toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer voorzien van een inloop hoekdouche, tweede toilet, wastafel en radiator.
Alle drie de slaapkamers, resp. (12.4 m2 groot,12.4 m2 groot en 12.8 m2 groot) zijn riant en hebben allen een laminaatvloer en houten kozijnen met enkele beglazing. Op de overloop nog een ruime Via de overloop is middels een deur de vaste trap naar zolder te bereiken.

Tweede verdieping:
Zolder verdieping met de opstelling van de HR combiketel met hybride lucht / water warmtepomp. Kunststof Velux dakvenster aanwezig.
Mogelijkheid is aanwezig om hier met bijvoorbeeld een dakkapel of vergroot dakraam een extra vierde slaapkamer te realiseren.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1974
Indicatie inhoud: 416 m3
Woonoppervlakte: 122 m2
Externe bergruimte: 7.2 m2
Perceeloppervlakte: 175 m2

Aanvullende informatie:
Groen en voorlopige energielabel C;
Voldoende parkeergelegenheid;
Kindvriendelijke woonomgeving;
Vrij gelegen achtertuin op noordwesten gelegen;
Nabij alle benodigde woonvoorzieningen, uitvalswegen en NS station gelegen;
Gehele woning voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing;
Warm water en verwarming middels Atag Q-serie Q-25C HR combiketel uit 2014;
ELGA lucht water hybride warmtepomp;
Ruim 127m2 woonoppervlakte;
Kansen voor starters op de woningmarkt;
Aanvaarding in overleg.

Het betreft een riante tussenwoning met 3 slaapkamers, berging, ruime achtertuin en vrije ligging aan de achterzijde. Schroom niet, kom gerust kijken!

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs.
Ieder voorstel boven de € 180.000,– k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 180.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Externe bergruimte
7 m2
Volume
416 m3
Perceeloppervlakte
175 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren