Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1995
Woonoppervlak Woonoppervlak 163 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 288 m2

Deze zeer complete en moderne vrijstaande woning is het bezichtigen absoluut waard! Van binnen uit te bereiken garage met aansluitend bijkeuken, goed bemeten eigen oprit, extra (houten) berging, veranda aan de achterzijde en keurig aangelegde tuin op het zuidwesten gelegen.

Deze keurig bewoonde en recent (2020) gemoderniseerde woning is gelegen in de populaire wijk “Lommerweide” en op korte afstand van het centrum en de ontsluitingswegen.

Zoekt u kantoor-/praktijkruimte aan huis, dan is deze woning zeer geschikt want via eigen entree is dit mogelijk in de garage. U mist geen opslagruimte door de extra houten berging aan de zijkant van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast (automatenkast en stadsverwarming), modern toilet met fontein (2020 vernieuwd en gestuukt in beton cire), de hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Garderobe, trapopgang en toegang naar de woonkamer.

Zeer royale woonkamer voorzien van massief eiken vloer (2020 geschuurd en gelakt) met vloerverwarming, de wanden zijn in 2020 gestuukt en recent geschilderd. Het zitgedeelte is geheel voorzien van shutters, is ruim van opzet en heeft een moderne “Wanders” houtkachel. De indeling van de kamer is op meerdere mogelijkheden in te delen.

Het eetgedeelte is aan de achterzijde nabij de openslaande deuren en de open keuken.

De open goed bemeten keuken (uit 2009) heeft een L vormig natuurstenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: magnetron, koelkast, vaatwasser (Bosch uit 2020) en veel kastruimte. Het kookgedeelte heeft een “Boretti” oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Via de keuken of oprit te bereiken garage (2.86 x 6.25 m.), welke nu in gebruik is als Gym met diverse mogelijkheden om deze in te delen. Vanuit de garage toegang tot praktische bijkeuken voorzien van extra keukenblok met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens een extra koelkast en oven hier geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de zonnige achtertuin.

Tuin:
Via het eetgedeelte is de veranda (5.76 x 3.36 m.) te bereiken. Ideaal om langer van de tuin te genieten en kan gezien worden als het verlengstuk van de begane grond. De aanwezige heater zorgt ervoor dat je tot laat in de avond hier kunt genieten.
De tuin is voorzien van gazon, houtopslag, hagen en aan de zijkant van een extra houten berging (2.36 x 7.71 m.).

Eerste verdieping:
Ruime overloop voorzien van houten vloer en shutters. 3 Slaapkamers (resp. 19.4, 10.7 en 11.4 m2 groot) allen voorzien van houtenvloer die doorgelegd is over de gehele verdieping. De ouders slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken en een vaste inloop kledingkast. Alle kamers zijn in 2020 gestuukt en geschilderd.

Badkamer:
Zeer moderne en luxe badkamer (2013) voorzien van natuurstenen details, inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast met geïntegreerde verlichting en verwarming middels tiptoets en shutters. In februari 2020 zijn een gedeelte van de wanden op de badkamer opnieuw gestuukt (beton cire) .

Tweede verdieping:
Overloop met prettig lichtinval, slaapkamer 4 (3.48 x 3.67 m.) en zeer praktische en goed bemeten bergruimte aan de voorzijde.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1995.
Woonoppervlakte: 162.6 m2.
Indicatie inhoud: 594 m3.
Perceeloppervlakte: 288 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte: 40 m2.

Aanvullende informatie:
Definitief zuinig energielabel A.
Woning met hoog afwerkingsniveau.
Instapklare woning.
Schilderwerk binnenzijde 2020.
Schilderwerk buitenzijde 2019/2020.
Keuken is in 2009 vernieuwd.
Badkamer is in 2013 vernieuwd.
Toilet in 2020 vernieuwd.
Rondom voorzien van isolerende beglazing.
Gehele woning in 2020 opnieuw gestukadoord
Diverse rolluiken aanwezig op de verdieping.
Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en toilet.
Luxe en sfeervolle shutters op de begane grond.
De woning is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en isolatie).
Goed doordachte houtopslag bij de garage/oprit woning alsmede achterin de tuin.
De gevels zijn in 2017 volledig gereinigd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 469.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
594 m3
Perceeloppervlakte
288 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
170 m2
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Carport

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein