Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1969
Woonoppervlak Woonoppervlak 126 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 167 m2

“Een opvallend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, moderne keuken en een zon georiënteerde en vrij gelegen achtertuin”

Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie is gelegen deze eindwoning met vier ruim bemeten slaapkamers, een Z-vormige woonkamer, een complete keukeninrichting en een privacy-volle achtertuin. Daarnaast is het gunstig gelegen ten opzichte van tal van openbare voorzieningen. Het vernieuwde winkelcentrum Overstegen is eenvoudig te voet te bereiken, (basis)scholen bevinden zich op fietsafstand, zo ook het stadscentrum van Doetinchem!

Het woonhuis is gebouwd in 1969 en staat gesitueerd op een perceel van 167 m² eigen grond. Het beschikt over een opvallend ruim woonoppervlak van circa 126 m² en een woonvolume van circa 404 m³.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree; een ruime hal met toilet, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer; de Z-vormige woonkamer biedt opvallend veel woonruimte en door zijn vormgeving tevens een mooie tweedeling in bijvoorbeeld een aparte zithoek en aparte eethoek; de dichte keuken beschikt over een keurige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en combi-oven.

Eerste verdieping:
Overloop met een separate wasruimte en stookruimte (Huur: Remeha Tzerra 2014); vier ruim bemeten slaapkamers; een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Buiten:
De achtertuin is georiënteerd op het zuiden en op keurige wijze verzorgd. Het is te bereiken via de achterom, over de gehuurde grond naast de woning of vanuit de keuken! Daarnaast beschikt het over een stenen berging.
Achter de woning zorgt het aanwezige gemeente ‘groen’, het grasveld en de relatief ruime afstand naar de achterburen voor een zeer prettige mate van privacy.

Huur grond:
Naast het perceel eigen grond beschikt deze woning ook nog over een perceel gehuurde grond (aan de zijkant van de woning) van de gemeente. De huurvergoeding aan de gemeente Doetinchem bedraagt ca. € 53,- per jaar.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak circa 126 m²;
– Vier ruime slaapkamers;
– Vernieuwing dakbedekking uitgevoerd in 2019;
– Een keurige keukeninrichting v.v. diverse inbouwapparatuur;
– De strook naast de woning is gehuurd van de gemeente Doetinchem.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 189.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Externe bergruimte
9 m2
Volume
404 m3
Perceeloppervlakte
167 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuid

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren