Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1980
Woonoppervlak Woonoppervlak 92 m2
Aantal kamers Aantal kamers 3
Perceel Perceel

”Een ontzettend ruim appartement (type: Maisonette) bestaande uit twee woonlagen en gelegen direct aan de rand van het stadscentrum”

Dit appartement heeft het allemaal; gelegen aan het rustige plein De Veentjes maar toch op korte loopafstand van het Simonsplein, veel woonruimte beneden en twee slaapkamers en badkamer op de verdieping!
Daarnaast beschikt dit appartement over een zeer aangename maatvoering, de woonkamer is maar liefst 30 m² groot en het algehele woonoppervlak betreft circa 92 m².
Het woonvolume is circa 294 m³ en verdeeld over de twee woonlagen, dit zijn wel uitzonderlijke maatvoeringen voor een appartement nabij het stadscentrum!

De indeling:
Entree; hal met achtereenvolgens de meterkast, het toilet, de bijkeuken/ wasruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en met daaronder de trapkast/stookruimte; direct bij binnenkomst in de woonkamer valt op dat het over meerdere grote raampartijen beschikt waardoor het een ontzettend aangenaam licht appartement betreft! De situering richting het westen zorgt ervoor dat aan het einde van de middag en begin van de avond de zon hier heerlijk naar binnen valt. Zie je jezelf aan het einde van de werkweek hier al in het zonnetje op het balkon zitten? Waarna je in de avond wandelt naar het bruisende stadscentrum waar je tal van gezellige eetgelegenheden en terrasjes vindt!
Ook de keuken beschikt over grote raampartijen en is ingericht met een keurig keukenblok met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Door middel van vaste trap te bereiken eerste verdieping waar twee ruime slaapkamers aanwezig zijn. De ouderslaapkamer beschikt aanvullend nog over een eigen balkon.
De badkamer is voorzien van douche, wastafel in keurig wandmeubel en toilet (sanibroyeur toilet).

Buiten het appartement:
Vanuit de centrale entree bereik je binnen enkele minuten lopen alle voorzieningen die de binnenstad van Doetinchem te bieden heeft; van kledingwinkels tot de MediaMarkt, een breed horeca-aanbod, het mooiste theater van Nederland en ook de weekmarkt voor het gemeentehuis.
Parkeren kan om de hoek met een parkeervergunning. Gebruik je liever de fiets? Deze is veilig te plaatsen in de eigen berging.
Naast al deze stadse voorzieningen biedt het Schouwburgplein een heerlijke, recentelijk fraai aangelegde, binnentuin. Dus wanneer je de behoefte hebt om een boek te lezen in het ‘groen’ zit je hier goed!

De Veentjes in verandering:
Zoals hier en daar al zichtbaar is in de directe omgeving wordt het gebied rondom het appartement flink aangepakt, en hoe! Groen wordt een belangrijk onderdeel binnen De Veentjes.
Er wordt gewerkt aan een groene verbinding met onder andere de Heezenpoort, zodat het Amphionpark een prominentere rol krijgt voor de binnenstad. Dit maakt het plein waarop
het appartement uitkijkt aangenaam ‘groen’. Daarnaast is besloten om het vroegere winkelgebied om te zetten naar woongebied. Dit houdt in dat de voormalige detailhandel onder
de appartementen wordt vervangen door appartementen.

De VvE:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 272,97 per maand. Goed om te weten is dat het voornoemde bedrag inclusief het voorschot stookkosten (€ 55,99) en voorschot waterverbruik (€ 12,85) is.
De verwarming (2013 vernieuwd) van de appartementen en de watervoorziening worden centraal gefaciliteerd en daarom wordt hiervoor het maandelijks voorschotbedrag berekend.

Vanaf prijs:
Dit appartement wordt u aangeboden op basis van een BIEDEN VANAF prijsstelling. Dit betekent dat onze opdrachtgever u hiermee duidelijkheid geeft over het minimaal te bieden bedrag om in onderhandeling te kunnen treden.
Uiteraard worden biedingen individueel in behandeling genomen.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 185.000 k.k.
Aanvaardig
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Appartement
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Externe bergruimte
4 m2
Volume
294 m3

Indeling

Kamers
3

Tuin

Tuin
Geen tuin

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen