Bouwjaar Bouwjaar 1999
Woonoppervlak Woonoppervlak 105 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 97 m2

“Stijlvolle architectuur, een speelse indeling en een heerlijke privacyvolle tuin”

Bovenstaande kenmerken zijn absoluut van toepassing op deze aan een autoluw woonerf gelegen woonhuis met inpandige berging.
Dit in 1999 op traditionele wijze gebouwde woonhuis meet een inhoud van ca. 404 m³ en beschikt over een woonoppervlak van 105 m². Verder is het grotendeels voorzien van rolluiken en beschikt het over een relatief nieuwe (2017) cv-ketel, het voornoemde draagt bij aan een algeheel aangenaam wooncomfort.

De locatie is opvallend: met enige afstand van de straat aan een kindvriendelijk pleintje en met een vrij zicht het Hof van Parma in. Dit zorgt voor rust en een ruimtelijk gevoel voor de woning.
De woning beschikt over 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderverdieping waar een vierde slaapkamer mogelijk zou zijn na enige aanpassingen. In de huidige situatie wordt deze gebruikt als
bergzolder en wasruimte. De achtertuin is bescheiden in omvang en mede hierdoor onderhoudsarm. De oostelijke ligging is heerlijk! Hierdoor is er gedurende de ochtend zon in de tuin, maar zit je op het warmst van de dag aangenaam in de schaduw.

De indeling is als volgt:
Zij-entree; een ruime hal met achtereenvolgens het toilet, de meterkast en toegang tot de berging; de berging is tevens vanuit de achtertuin te bereiken; een opvallend ruime en speels in gedeelde woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin; de woonkamer en keuken worden van elkaar gescheiden door de trap welke naar de eerste verdieping gaat, op deze manier is er een mooie tweedeling maar staan de keuken en woonkamer toch met elkaar in verbinding; de keuken beschikt over een fraai fornuis met oven, een vaatwasser, magnetron, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop; een drietal slaapkamers; een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.

Zolder:
Door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping met een uniek uitzicht het Hof van Parma in!
Hier zijn tevens de cv-installatie (2017) en de witgoedaansluiting geplaatst.

Vanaf prijs:
Deze stijlvolle woning wordt u aangeboden op basis van een BIEDEN VANAF prijsstelling.
Dit houdt in dat onze opdrachtgevers biedingen boven de € 210.000,- k.k. serieus in overweging zullen nemen.
Uiteraard worden biedingen individueel in behandeling genomen en wordt er slechts met één kandidaat gelijktijdig een onderhandeling gevoerd.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 210.000 k.k.
Aanvaardig
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
404 m3
Perceeloppervlakte
97 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Oost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren