Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1998
Woonoppervlak Woonoppervlak 102 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 116 m2

Aan het Hof van Parijs 54 vind je deze sfeervolle tussenwoning welke zich kenmerkt door de combinatie van een aangenaam wooncomfort op een praktische woonlocatie in levendige woonwijk.

Het is namelijk gelegen op loopafstand van supermarkt, basisscholen en speelvelden. Daarnaast is het, mede door de gunstige ligging aan het begin van de wijk, prima te bereiken en heeft het een uitstekende ontsluiting richting de A18/A12.
Enerzijds biedt de locatie alle gemakken van het leven in een woonwijk, anderzijds is het bruisende stadscentrum per fiets prima te bereiken!

Het woonoppervlak van deze woning bedraagt van 102 m², het heeft een woonvolume van 347 m³ en is gelegen op een perceel van 116 m² eigen grond. Mede door het nog relatief jonge bouwjaar (1998) beschikt de woning over een ‘groen’ energielabel B!

Met de uitgebouwde woonkamer, een ruime keuken, een drietal slaapkamers én de zolderverdieping is de woning uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal met achtereenvolgens de meterkast, toilet, trapkast en trapopgang; een uitgebouwde tuingerichte woonkamer; de straatgerichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt tevens ruimte voor een eethoek.

Eerste verdieping:
Overloop; een drietal slaapkamers waarvan de twee kamers aan de voorzijde zouden kunnen worden samengevoegd tot één grote slaapkamer; de badkamer is ruim bemeten en is voorzien van wastafel, ligbad, douche en toilet.

Zolder:
Door middel van vaste trap te bereiken zolderverdieping met aansluiting voor het witgoed, de cv-ketel (= gehuurd) en voldoende bergruimte.

Buiten:
De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als via de ‘achterom’ te bereiken. Het beschikt over een vrijstaande berging met aangebouwde overkapping. Zie je jezelf hier al zitten en genieten van een warme zomeravond?

De wijk en omgeving:
Het betreft een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speelvelden en basisscholen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de meeste openbare voorzieningen veelal met de fiets of al lopend te bereiken. Zoals eerder genoemd ben je met circa 10 fietsminuten in het stadscentrum, hier vind je tal van gezellige terrasjes, restaurants, een bioscoop en het theater!

Kortom: zoek je een fijne thuisbasis om door te groeien in een aangename woonomgeving? Bel dan gerust voor een afspraak!

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 190.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Externe bergruimte
7 m2
Volume
347 m3
Perceeloppervlakte
116 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Oost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren