Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1967
Woonoppervlak Woonoppervlak 107 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 282 m2

Zeer compleet wonen nabij de binnenstad | Meervoudig uitgebouwde hoekwoning met oprit | Riante tuin met garage en houten berging

Aan een rustige en breed opgezette straat nabij de binnenstad van Doetinchem is deze complete hoekwoning gelegen. Waarom compleet? Omdat deze woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, een eetkeuken en bijkeuken, een diepe achtertuin met een 21 m² groot stenen bijgebouw en een oprit.

Deze hoekwoning is gebouwd omstreeks 1967 op een 282 m² groot perceel en in 1998 flink uitgebouwd. Toen zijn namelijk de aanbouw aan de achterzijde van de woning en de dakopbouw op de zolderverdieping geplaatst. Dankzij deze aanbouwen:
• is de keuken verplaatst waardoor de woonkamer ruimer is geworden;
• is er een zeer praktische achter-entree/bijkeuken gerealiseerd;
• beschikt de woning over een volwaardige 4e slaapkamer op de zolder.

Naast deze woningverbeteringen is het onderhoud aan de woning ook altijd keurig gepleegd. Zo is het buiten schilderwerk in 2017 uitgevoerd, dateert de CV ketel uit 2008 en is de woning reeds voorzien van een nieuwe groepenkast.

Maatvoering van de woning:
Woonoppervlakte: 107 m² | Inhoud: 393 m³ | Oppervlakte stenen bijgebouw: 21 m² | Oppervlakte houten berging: 7 m²

Indeling van de woning:
Begane grond: entree; hal met trapopgang, provisiekast, meterkast en toilet met wandcloset en fontein; L-woonkamer met deur naar de achtertuin; eetkeuken met veel daglichttoetreding en een keurige keukenopstelling welke beschikt over een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, een vaatwasmachine, oven en een koelkast; bijkeuken met een keukenblokje met spoelbak, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin.

Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer met douchecabine, wastafel in meubel en een wandcloset.

Zolderverdieping: overloop met CV ketelopstelling en een riante 4e slaapkamer. Onder de schuinte van de kap is praktische bergruimte gecreëerd.

Buiten de woning:
De oostelijk gesitueerde achtertuin is ruim 15 meter diep en biedt een bovengemiddeld goede privacy. Het aanwezige halfsteens uitgevoerde bijgebouw kan dienst doen als garage, maar is momenteel niet als zodanig in gebruik. Via de naast de woning gelegen oprit is de achtertuin goed te bereiken.
Hier woont u heerlijk centraal in Doetinchem waardoor u vele voorzieningen op korte afstand van de woning kunt benutten! De binnenstad van Doetinchem, Stadspark Bonanza, basisonderwijs, supermarkten, maar ook het trein- en busstation zijn binnen enkele minuten te voet/per fiets te bereiken.

Zoekt u een complete hoekwoning op een ruim perceel in Doetinchem? Bel dan direct met Heilbron Mulders Quint Makelaardij om een bezichtigingsafspraak te plannen! Graag ontmoeten we u aan de Donker Curtiuslaan 15 in Doetinchem.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 245.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Externe bergruimte
21 m2
Volume
393 m3
Perceeloppervlakte
282 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Oost

Garage

Garage
Vrijstaand steen, Garage mogelijk

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein