Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1984
Woonoppervlak Woonoppervlak 106 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 204 m2

Boekweitdreef 141 Doetinchem

Charmante twee-onder-een kap woning met aanbouw, garage én royale eigen oprit.
De woning is gelegen aan een rustig woonerf op de populaire woonwijk “de Huet” met op loopafstand allerhande voorzieningen zoals een groot winkelcentrum, openbaar vervoer met trein en bus, diverse scholen en sportaccommodaties. Vanuit de woning sta je binnen 50 meter afstand in het aangrenzende park waar je heerlijk kunt wandelen en/of sporten.

Het betreft hier een goed onderhouden en compleet uitgevoerde woning welke op traditionele wijze is gebouwd in 1984. Deze woning meet een gebruiksoppervlakte van 122 m², heeft een inhoud van 436 m³ en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van 204 m² eigen grond. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over deels elektrisch te bedienen rolluiken en heeft modern sanitair. De aangebouwde tuinkamer met lichtstraat en hardglazen schuifwand is werkelijk een aanvulling op het woongenot van deze woning.

Indeling; entree, hal, toilet met hangcloset en fontein, ruime L-vorm woonkamer, open keuken voorzien van moderne keukenopstelling welke beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een 5 pits gaskookplaat met landelijke schouw. Tevens is de keuken voorzien van een stijlvol zwart granieten werkblad. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de praktische bijkeuken welke in directe verbinding staat met de garage en de aangebouwde tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van een grote lichtstraat en een hardglazen schuifwand welke samen zorgen voor een optimale lichtinval. Door de schuifwand te openen is de tuinkamer een aanvulling op de tuin, door de schuifwand te sluiten ontstaat er een prettige ruimte alwaar je in de koudere maanden toch comfortabel van de tuin kunt genieten.

1e verdieping; overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer in moderne kleurstelling met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangcloset en designradiator.
Vaste trap naar ruime zolderverdieping. De zolderverdieping is momenteel in gebruik als zolderberging. Door middel van het plaatsen van een wand is het mogelijk om op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich op zolder de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De In 2017 nieuw aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, dit zorgt voor dat zowel zonnige dan wel schaduwrijke terrasmogelijkheden. De schuin aflopende tuin is op het uiteinde voorzien van een praktische tuinberging. De achtertuin heeft een ontsluiting via een toegangspoort naar de straat welke uitkomt bij het park.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze interessante woning?! Neem dan snel contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij. Wij informeren je graag verder over de mogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Externe bergruimte
3 m2
Volume
436 m3
Perceeloppervlakte
204 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
50 m2
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Inpandig