Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1997
Woonoppervlak Woonoppervlak 134 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 210 m2

‘Luxe wonen aan rustig park met speelweide én op loopafstand van supermarkt, diverse openbare voorzieningen en de uiterwaarden van de IJssel’

In deze kubistisch vormgegeven en luxe afgewerkte hoekwoning vindt u alles voor een optimale woonbeleving. Het beschikt namelijk over een vijftal slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de privacyvolle achtertuin, een moderne badkamer en een compleet nieuwe (2019) keuken van ongekende luxe! De huidige eigenaar woont hier met zorg en dat is terug te zien in de algehele conditie van dit fraai afgewerkte woonhuis.

In 1997 is dit riante woonhuis gebouwd op één van meest rustige locaties van deze woonwijk: aan het autoluwe deel van De Bogaert op een hoekperceel van 210 m² grenzend aan park met speelweide. De woning is ruim van opzet en biedt met een inhoud van 452 m³ en een woonoppervlakte van 134 m² diverse gebruiksopties.

De indeling is als volgt:
Entree; hal met meterkast, maatwerk kastenwand en een in 2016 gemoderniseerd toilet; een tuingerichte woonkamer met riante schuifpui naar de achtertuin; de keuken is straatgericht en zeer recentelijk compleet vernieuwd. Het beschikt over een werkblad welke is uitgevoerd in marmer en allerhande inbouwapparatuur zoals een magnetron, combi-oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Daarnaast beschikt het nog over luxe extra’s zoals een Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met de mogelijkheid tot kleine zithoek of bijvoorbeeld werkplek; een drietal ruim bemeten slaapkamers; een moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Een door middel van vaste trap te bereiken volwaardige tweede verdieping met een tweetal slaapkamers waarvan er op dit moment één in gebruik is als bergruimte. Verder vindt u hier de stookruimte en het zuid georiënteerde dakterras. Heerlijk om in alle rust en privacy van de zon te kunnen genieten!

Buiten de woning:
Houdt u van de zon? Dan zit u hier goed! De tuin is zuid georiënteerd en biedt een grote mate van privacy. Zoekt u toch liever een aangenaam plekje in de schaduw? Dan biedt het elektrisch te bedienen zonnescherm uitkomst!
Twee praktische aspecten: er bestaat de mogelijkheid om over eigen grond langs te woning te kunnen én er is de beschikking over een buitenberging.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
De woning is hoogwaardig afgewerkt, goed onderhouden en beschikt over diverse luxueuze elementen die het wooncomfort absoluut verhogen, hierbij mag u o.a. denken aan:
• een onderhoudsarme PVC vloerafwerking op de begane grond;
• een in 2019 compleet vernieuwde keuken;
• een moderne badkamer met ruime inloopdouche;
• vernieuwd toilet op de begane grond (2016);
• de beschikking over maar liefst vijf slaapkamers;
• een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel.

De stad Doesburg is gelegen aan de IJssel en beschikt over een prachtig historisch centrum met fraaie en diverse architectuur. Naast allerhande winkels kunt ook heerlijk genieten van een hapje en een drankje in de aanwezige horeca.
De centrale ligging van Doesburg t.o.v. de steden Arnhem, Doetinchem en Nijmegen is zeer gunstig te noemen.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 289.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Externe bergruimte
9 m2
Volume
452 m3
Perceeloppervlakte
210 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
Zuid

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren