Bouwjaar Bouwjaar 1965
Woonoppervlak Woonoppervlak 98 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 153 m2

Het woningaanbod in Didam is op dit moment zeer krap…des te meer zijn wij verheugd om u aan te mogen bieden deze; uitgebouwde twee onder één kap woning met een garage, eigen oprit en leuke omsloten patio tuin.

Uiteraard is deze woning door de prijsklasse uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt maar daarnaast ook voor de senior of een minder valide woningzoeker…..waarom?
Door de aanbouw en inpandig bereikbare garage bestaat namelijk de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren zodat levensloopbestendige bewoning ook aan de orde is.

Deze in 1965 op traditionele wijze gebouwde woning meet een comfortabele gebruiksoppervlakte (inclusief garage en 2e verdieping) van 127 m², een inhoud van 437 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 153 m² eigen grond.
In de loop der jaren is de woning goed onderhouden, keurig bewoond, op de begane grond uitgebouwd en deels gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, de elektrische installatie, het toilet en de badkamer in 2015 vernieuwd.
De c.v. ketel dateert uit 2019 en de dakgoten zijn in 2018 inwendig bekleedt.

Didam is een middelgrote graag bewoonde woonplaats centraal gelegen tussen Doetinchem en Arnhem. Naast een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, sportaccommodaties en openbaar vervoer biedt Didam ook een rijk verenigingsleven en gezellige horeca in het dorpscentrum.

Indeling;
Begane grond; entree, hal met verdiepte trapkast, meterkast, gezellige woonkamer met open haard, leef-keuken met nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken/achter entree met witgoedopstelling, inbouwkast en gemoderniseerd toilet met hangcloset en fontein, aansluitend de garage.
Zowel vanuit de keuken alsmede de bijkeuken bereikt u de mooi omsloten en privacy volle patio tuin.

1e Verdieping; overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van inbouwkasten, moderne badkamer met doucheruimte en wastafel.

2e Verdieping; via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2019).
De aanwezige rolluiken en zonwering dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.

Vraagprijs € 189.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 189.000 k.k.
Aanvaardig
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
437 m3
Perceeloppervlakte
153 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren