Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1932
Woonoppervlak Woonoppervlak 143 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel

Een werkelijke toplocatie, sfeer, ruimte, prachtige authentieke details en een heerlijk ruim dakterras zijn slechts enkele kenmerken van deze stijlvol afgewerkte bovenwoning met 3 verdiepingen, balkon en stenen berging.
Dit karakteristieke en goed gemoderniseerde woonhuis staat gesitueerd in de zeer gewilde wijk “Statenkwartier”. Deze sfeervolle woonwijk ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum, het Stadstheater en Musis. In het bruisende Spijkerkwartier bevinden zich diverse theaters, (eet)cafés zoals het gezellige Thialf, stadstuinen, winkels, sportvoorzieningen en scholen. Het Statenkwartier kenmerkt zich door de vele jaren 30 woningen en karakteristieke herenhuizen.

Het geheel meet een comfortabel woonoppervlak van 143 m², het balkon meet 6 m² en het zonnige dakterras 15 m².
De totale inhoud bedraagt 458 m³.
De huidige eigenaren hebben de woning sedert 2015 deels gerenoveerd en ook enkele kenmerkende ’30-er jaren details weer teruggebracht. Zo hebben zij de in visgraat gelegde parketvloer door gelegd, de kamer en-suite met de zo kenmerkende schuifdeuren met glas in lood weer in ere hersteld en zijn de draaidelen van de kozijnen vernieuwd met ook isolerende beglazing. Tevens is er een gashaard geplaatst en is het dakterras voorzien van onderhoudsvrij kunststof vlonders.

INDELING:
Eigen entree, meterkast, trap naar;
1e Verdieping; overloop, werkkamer, garderobekast, toilet met hangcloset, gezellige kamer en-suite met schouw voorzien van gaskachel, schuifdeuren en inbouwkasten, open keuken met keuken in U-opstelling, de keukenopstelling beschikt over een vaatwasser, koelkast, stoomoven, 4 laden vriezer,
5-pits gaskooktoestel met oven en design RVS schouw. Een fraai granieten blad completeert deze keukenopstelling.

2e Verdieping; overloop, drie ruim bemeten slaapkamers met inbouwkasten, één slaapkamer geeft toegang tot een klein balkon. De badkamer is met een sauna, ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel, designradiator en 2e hangcloset compleet en luxe te noemen.

3e Verdieping; via een vaste trap te bereiken verdieping met een separate ruimte voor wasmachine- droger opstelling en HR- combi cv ketel en ruimte voor een extra slaap/hobby of werkkamer.
De uitbouw geeft toegang tot het ruime en zonnige dakterras met een mooi weids uitzicht.
Erg prettig aan deze verdieping zijn ook de knieschotbergingen en op maat gemaakte inbouwkasten.

Berging:
Via het achterpad te bereiken praktische eigen stenen berging.
De (slapende) V.V.E. bestaat uit totaal 4 woningen te weten de onderburen de 2 naastgelegen onder en bovenwoning. De maandelijkse servicekosten bedragen € 25,- per maand.

Vraagprijs € 375.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Appartement
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Externe bergruimte
5 m2
Volume
458 m3

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren