7
Dylan Mulders Register Makelaar-Taxateur | Partner meer over mij
Marcel Quint Register Makelaar-Taxateur | Partner meer over mij
Michael Nijboer Register Makelaar-Taxateur | Partner meer over mij
Jens Berends NVM Register makelaar I Taxateur meer over mij
Bart Jan van Geemen Kandidaat Register Makelaar-Taxateur meer over mij
Mick Kooy Assistent Register Makelaar-Taxateur meer over mij
Danny Lamers Assistent Register Makelaar-Taxateur meer over mij

Uniek!

Een actuele database met potentiele kopers en verkopers binnen het werkgebied.
Met 4 vestigingen in de regio is HMQ Makelaardij voor u altijd dichtbij!
Ondanks alle nieuwe technieken blijft makelaardij voor ons mensenwerk.
Onze 8 makelaars maken het graag persoonlijk: bij ons is het traject een feestje.
HMQ Makelaardij zit kort op de bal en zorgt dat we samen tot het beste resultaat komen.
In totaal meer dan 100 jaar ervaring in de makelaardij

Wat is uw woning waard?

Direct online helderheid over de waarde
Direct berekenen

Afschaffing overdrachtsbelasting

Op Prinsjesdag werd bekend dat starters die een huis kopen vanaf 1 januari 2021 geen overdrachtsbelasting meer hoeven te betalen. Voor verhuurde woningen en niet-woningen is daarentegen een verhoging van de overdrachtsbelasting.

Voorwaarden vrijstelling

De voorwaarden voor de vrijstelling van de overdrachtsbelasting zijn:

  • de koper is tussen de 18 en 35 jaar oud;
  • de koper gaat zelf in de gekochte woning wonen en deze woning wordt het hoofdverblijf;
  • de vrijstelling is niet eerder gebruikt.

De koper moet schriftelijk verklaren dat aan die voorwaarden is voldaan. De notaris heeft deze verklaring nodig voor de aangifte overdrachtsbelasting. Als u niet aan deze voorwaarden voldoet bij de koop van een woning, betaalt u 2% overdrachtsbelasting. U heeft alleen recht op dit verlaagde tarief als u zelf in de woning gaat wonen. Anders geldt het nieuwe tarief van 8%.

Duur regeling

De regeling geldt tot en met 2025. Volgens de wettelijke voorschriften moet er een ‘horizonbepaling zijn’, deze is nu gesteld op 1 januari 2026. Dan vervalt de regeling tenzij een evaluatie (welke gaat over de startersregeling en het hoofdverblijfcriterium) aanleiding geeft om het voort te zetten. Bij voortzetting betekent dit dat na de overgangsperiode van 17 jaar (35-18 jaar), waarin ook doorstromers de faciliteit nog mogen gebruiken, enkel starters nog in aanmerking komen voor de vrijstelling.

Contact opnemen

Wilt u graag aanvullende informatie ontvangen over deze nieuwe regeling? Of wilt u graag uw huis kopen via de ervaren makelaar? In beide gevallen zit u bij ons helemaal goed. Onze klanten beoordelen ons met gemiddeld een 9+. Neem vrijblijvend contact op met onze specialisten voor de mogelijkheden en aanvullende informatie. Onze ervaren resultaatmakelaars staan heel graag voor u klaar!

Altijd op de hoogte blijven? Schrijf u in en ontvang het laatste nieuws in uw mailbox