Willem Elsschotstraat 32

6921 TR DUIVEN

Verkocht Willem Elsschotstraat 32
Terug naar het overzicht

vraagprijs € 349.500 k.k.
Omschrijving
In populaire woonwijk “De Ploen-Zuid” op terp “de Beuken” gelegen goed bemeten en jonge helft van dubbel woonhuis met geïsoleerde garage, riante oprit voor meerdere auto’s (zelfs 4 stuks), zonnige achtertuin op het zuiden alsmede voor- en zijtuin. Naast de deur zijn tevens voldoende parkeerplaatsen en zelf een weide met paarden.

Deze kwalitatief goed gebouwde woning is gelegen aan het begin van doodlopende weg, nabij scholen (basis-, peuter- en voorgezet onderwijs), supermarkt, sportschool, voetbal- en hockeyvelden alsmede de uitvalswegen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, garderobe onder trapopgang, uitgebreide meterkast en toiletruimte.
L-vormige woonkamer aan voorzijde van de woning met laminaatvloer en stucwerk op de wanden deels recentelijk aangebracht en geschilderd.
Luxe open keuken met een “bar” annex eettafel alsmede voldoende kast- en werkruimte en voorzien van een natuurstenen werkblad. De keuken heeft diverse apparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser. Via de dubbele openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin op het zuiden met terras en zonnescherm over gehele breedte van de woning.

Garage:
Via dubbele garagedeuren of via achteringang komt u in de volledige geïsoleerde garage van 19 m2 met elektra aansluiting, warm en koud water alsmede spoelbak. De garage is bijzonder hoog.

1e Verdieping:
Goed bemeten overloop, 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1 van ca. 15 m2 gelegen aan de achterzijde van de woning met airconditioning dus lekker koel!
Slaapkamer 2 (12 m2) en slaapkamer 3 (8 m2) aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van nette vloerbedekking op de vloer en strakke wandafwerking.
Keurige volledig betegelde badkamer met inloopdouche, design radiator, zwevend toilet, extra brede wastafel met dubbele kranen, onderkast, losse kast en spiegel.

2e Verdieping:
Lichte en ruime zolderverdieping voorzien van laminaatvloer, dakraam de aansluitingen voor wasmachine/droger en mechanische ventilatie. Er staat nu een sauna op de vloer, deze is eventueel verplaatsbaar en demontabel. De zolderverdieping is geschikt om naast een evt. wasruimte ook een 4e slaapkamer te realiseren. Onder de knieschotten is voldoende bergruimte.

Algemene informatie:
Bouwjaar: 2008.
Indicatie inhoud: 555 m3
Woonoppervlakte: 132 m2.
Perceeloppervlakte: 273 m2.
Garage oppervlakte van:19 m2.

Aanvullende gegevens:
Alarminstallatie aanwezig.
Aanvaarding richtlijn mei/juni 2019.
Zuinig definitief energielabel A aanwezig.
Zonnescherm over gehele brede van de achtergevel*.
Volledig geïsoleerde woning en voorzien van HR++ glas!
Schilderwerk in maart 2013 uitgevoerd aan buitenzijde.
Schildwerk binnenzijde recent (september 2018) deels uitgevoerd.
Mechanische afzuiging voor keuken, toilet en badkamer.
Voldoet aan de eisen van Politie Keurmerk Veilig Wonen.
De brede kavel biedt u ruimte voor meerdere auto’s voor de garage.
De wijk en woning kenmerkt zich als variatie, luxe, efficiënt gebruik van ruimte , kwaliteitsmaterialen en veel groen.
Opstalrecht Vereniging van Eigenaars t.b.v. Hagenplan, is een vereniging opgericht voor het behoud en onderhoud van de hagen op terp 3 “de Beuken”, jaarlijkse kosten € 70,--. Zo is de uitstraling van de wijk gegarandeerd.

De Ploen-zuid:
Groen heeft in “De Ploen-Zuid” een hoofdrol. Iedere terp heeft zijn eigen boomsoort. Het zijn bijzondere buurten: kleinschalig, eigenzinnig, met elk een eigen karakter en een eigen stijl. Bestaande bomen worden ook in het plan opgenomen. Daarnaast komen er hagen als erf afscheiding. Bijzonder in de wijk zijn de wadi's, de lager gelegen groenzones tussen de terpen. Het contrast met de beslotenheid van de terp geeft een gevoel van ruimte.


*Ter overname
Land
Nederland
Type woning
eengezinswoning
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
4
Perceelgrootte
273m²
Woonoppervlakte
132m²
Inhoud
555m³
Toilet
Ja
Keuken
Ja
Douche
Ja
Aanvaarding
per datum
Foto's worden geladen.
  • 69805198
  • 69805202
  • 69805205
  • 69805207
  • 69805208
  • 69805209
  • 69807202
  • 69807208
  • 69807218
  • 69807220
  • 69807244
  • 69807245
  • 69807246
  • 69807248
  • 69807205
  • 69807250
  • 69807253
  • 69807255
  • 69807269
  • 69807270
  • 69807271
  • 69807272
  • 69807273
  • 69831590
  • 69807285
  • 69807340
  • 69807344
  • 69807346
  • 69807348
  • 69807349
  • 69807350
  • 69807351
  • 69807352
  • 69807353
  • 69807354
  • 69807355
  • 69807356
  • 69807357
  • 69807359
  • 69807341
  • 69807360
  • 69807361
  • 69807362
  • 69807338
  • 69807286
  • 69807287
  • 69807336
  • 69807337
  • 69807335
  • 69807334
  • 69807289
  • 69807333
  • 69831522
  • 69807212
  • 69807215
  • 69807210
  • 69805198
  • 69805202
  • 69805205
  • 69805207
  • 69805208
  • 69805209
  • 69807202
  • 69807208
  • 69807218
  • 69807220
  • 69807244
  • 69807245
  • 69807246
  • 69807248
  • 69807205
  • 69807250
  • 69807253
  • 69807255
  • 69807269
  • 69807270
  • 69807271
  • 69807272
  • 69807273
  • 69831590
  • 69807285
  • 69807340
  • 69807344
  • 69807346
  • 69807348
  • 69807349
  • 69807350
  • 69807351
  • 69807352
  • 69807353
  • 69807354
  • 69807355
  • 69807356
  • 69807357
  • 69807359
  • 69807341
  • 69807360
  • 69807361
  • 69807362
  • 69807338
  • 69807286
  • 69807287
  • 69807336
  • 69807337
  • 69807335
  • 69807334
  • 69807289
  • 69807333
  • 69831522
  • 69807212
  • 69807215
  • 69807210
  • Willem Elsschotstraat 32
    6921 TR DUIVEN