Wilgenlaan 59

6921 HG DUIVEN

Wilgenlaan 59
Terug naar het overzicht

koopsom € 175.000 k.k.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning die o.a. aan de kenmerken “centrumlocatie, instapklaar, compleet en ligging in een kindvriendelijke woonwijk” voldoet….?
Stop dan met zoeken en plan een bezichtiging voor deze nagenoeg geheel gemoderniseerde, sfeervol ingerichte en goed onderhouden tussenwoning met 2 dakkapellen, keurig aangelegde tuin, stenen berging en achterom.

Deze woning wordt u aangeboden op basis van een BIEDEN VANAF prijsstelling. Dit betekent dat onze opdrachtgever u hiermee duidelijkheid geeft over het minimaal te bieden bedrag om in onderhandeling te kunnen treden.

Duiven is een zeer gewilde, levendige en middelgrote woonplaats met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties en diverse horeca. Ook de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem liggen zeer nabij.

Dit in 1976 gebouwde woonhuis meet een woonoppervlak van 98 m², een inhoud van 350 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 111 m² eigen grond.
De huidige eigenaresse heeft de woning door de jaren heen (sedert 2007, 2013 en 2014) nagenoeg geheel op keurige wijze gemoderniseerd en gerenoveerd. Zo zijn o.a. de keuken, badkamer, toilet en tuinaanleg vernieuwd. Ook zijn er op de 1e verdieping en 2e verdieping onderhoudsarme kunststof kozijnen (ook in de dakkapellen) met isolerende beglazing en horren geplaatst en zijn de wanden op de begane grond glad gestuukt.

Indeling;
Begane grond; entree, hal met meterkast voorzien van vernieuwde (2014) elektrische installatie, toilet met hangcloset en fontein, sfeervolle en tuingerichte woonkamer met trapopgang en terrasdeur, half open keuken met complete keuken in hoekopstelling voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en inductie kookplaat met design RVS schouw. Tevens beschikt de keuken over een composieten werkblad.
De keurig aangelegde en privacy volle tuin met achterom biedt een goede bezonning. De aanwezige stenen berging beschikt over de nodige (fiets)stallingsruimte.

1e Verdieping; overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over een gevel breed dakkapel beschikt, volledig in lichte teint betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en hangcloset.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare 2e verdieping met ruime 4e slaapkamer met dakkapel en praktische, knieschotbergingen. Op de voorzolder bevindt zich een VELUX dakvenster alsmede de c.v. opstelling, mechanische ventilatie box en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Land
Nederland
Type woning
eengezinswoning
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Perceelgrootte
111m²
Woonoppervlakte
98m²
Inhoud
350m³
Toilet
Ja
Keuken
Ja
Douche
Ja
Aanvaarding
in overleg
Foto's worden geladen.
  • 74044453
  • 73928247
  • 73928080
  • 73928090
  • 73928189
  • 73928109
  • 74044457
  • 74044454
  • 74044455
  • 73928075
  • 73928076
  • 73928077
  • 73928078
  • 73928079
  • 73928082
  • 73928083
  • 73928084
  • 73928085
  • 73928086
  • 73928087
  • 73928089
  • 73928094
  • 73928096
  • 73928098
  • 73928100
  • 73928103
  • 73928105
  • 73928106
  • 73928107
  • 73928108
  • 74045549
  • 73928110
  • 73928111
  • 73928183
  • 73928192
  • 73928197
  • 73928201
  • 73928208
  • 73928214
  • 73928220
  • 73928225
  • 73928240
  • 73928244
  • 74044458
  • 74044459
  • 74044451
  • 74044452
  • 74044453
  • 73928247
  • 73928080
  • 73928090
  • 73928189
  • 73928109
  • 74044457
  • 74044454
  • 74044455
  • 73928075
  • 73928076
  • 73928077
  • 73928078
  • 73928079
  • 73928082
  • 73928083
  • 73928084
  • 73928085
  • 73928086
  • 73928087
  • 73928089
  • 73928094
  • 73928096
  • 73928098
  • 73928100
  • 73928103
  • 73928105
  • 73928106
  • 73928107
  • 73928108
  • 74045549
  • 73928110
  • 73928111
  • 73928183
  • 73928192
  • 73928197
  • 73928201
  • 73928208
  • 73928214
  • 73928220
  • 73928225
  • 73928240
  • 73928244
  • 74044458
  • 74044459
  • 74044451
  • 74044452
  • Wilgenlaan 59
    6921 HG DUIVEN