Vethstraat 10

6921 MG DUIVEN

Verkocht onder voorbehoud Vethstraat 10
Terug naar het overzicht

vraagprijs € 197.500 k.k.
Omschrijving
Aan rustige en kindvriendelijke straat gelegen ruime tussenwoning met keurig aangelegde voor- en achtertuin (2015). De achtertuin welke is voorzien van berging is gelegen op het noordoosten en is tevens via achterom te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht bij een lokale supermarkt (op 500 meter afstand). De wijk is een kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheden, een basisschool en een buitenschoolse opvang. Op loopafstand vindt u het Horsterpark, een uniek gecreëerd recreatiegebied tussen Duiven en Westervoort, waar u heerlijk kunt genieten van de natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree via vernieuwde voordeur (half hardhout / half kunststof) naar hal met praktische tegelvloer, garderobe en meterkast (automatenkast). Elektrische rolluik over het volledige woonkamer raam sinds 2014.
De woonkamer is aan de voorzijde met de zithoek en ruimte voor extra speel- of werkruimte.
Keurige wand- en plafondafwerking (2012) alsmede een laminaatvloer. Tussen het woongedeelte en zitgedeelte is een goed bemeten tussenruimte met extra bergruimte onder de trap. Het eetgedeelte is aan de achterzijde bij de open keuken en achterdeur.

Open en zeer lichte keuken, oa de raampartij. Deze keurige keuken in L-opstelling heeft voldoende kast- / werkruimte en diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, vriezer, in hoek geplaatste inductiekookplaat, afzuigkap combimagnetron/oven en vaatwasser.

Tussenportaal met toilet ruimte (zwevend toilet met fontein) geheel vernieuwd 2014, tussenhal waar ook nog een extra praktische en afsluitbare (berg)ruimte aanwezig is, deze ruimte zou ook als bijkeuken gebruikt kunnen worden. Tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.

Achtertuin:
Via achterom en keuken te bereiken nieuw (2015) aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten biedt door de ligging een goede privacy. Nieuwe bestrating, kunstgras, bordes en schuttingen maken de keurige tuin compleet. De houten berging is voorzien elektra, keurig afgetimmerd in 2015 voorzien van een nieuwe dakbedekking.

1e verdieping:
Ruime overloop, goed bemeten slaapkamers ; te weten de goed bemeten ouderslaapkamer (16.8 m2) aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn slaapkamer 2 (6.7 m2) en 3 (8.9 m2). Alle slaapkamers zijn voorzien van keurige laminaatvloer en Velux dakramen met horren sinds 2015.

Licht badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, design radiator wastafel met spiegel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor slaapkamer 4.
De zolder is voorzien van 2 dakramen en de opstelplaats van de wasapparatuur. De wasapparatuur staat achter een praktische schuifkastenwand. Net als de rest van de woning is de zolderruimte keurig en ook voorzien van een laminaatvloer.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1989.
Indicatie inhoud: 360 m3.
Woonoppervlakte: 111 m2.
Externe bergruimte: 6 m2.
Perceeloppervlakte: 147 m2.
Aanvaarding in zomer 2019 wenselijk.

Aanvullende informatie:
Veel parkeerruimte.
Definitief energielabel B aanwezig.
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Onderhoudsvriendelijke woning, laatste schilderwerk uit ca. 2014.
Veel inpandige bergruimte denk tussenhal, knieschotten en zolder.
Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en rondom voorzien van dubbel glas.
Duiven is een gewilde, levendige en middelgrote woonplaats met tal van faciliteiten zoals diverse sportaccommodaties, winkels, horeca en basisscholen/voortgezet onderwijs.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Land
Nederland
Type woning
eengezinswoning
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
6
Perceelgrootte
147m²
Woonoppervlakte
111m²
Inhoud
360m³
Toilet
Ja
Keuken
Ja
Douche
Ja
Aanvaarding
in overleg
Foto's worden geladen.
  • 72283676
  • 72266413
  • 72266420
  • 72266421
  • 72266433
  • 72266424
  • 72266391
  • 72283709
  • 72283691
  • 72283692
  • 72283698
  • 72283695
  • 72283876
  • 72283707
  • 72283701
  • 72283713
  • 72283716
  • 72283721
  • 72283724
  • 72283726
  • 72283729
  • 72283732
  • 72283736
  • 72283741
  • 72283744
  • 72283745
  • 72283746
  • 72283747
  • 72283718
  • 72283749
  • 72283752
  • 72283750
  • 72283751
  • 72283753
  • 72283754
  • 72283756
  • 72283757
  • 72283684
  • 72283685
  • 72283687
  • 72283688
  • 72283676
  • 72266413
  • 72266420
  • 72266421
  • 72266433
  • 72266424
  • 72266391
  • 72283709
  • 72283691
  • 72283692
  • 72283698
  • 72283695
  • 72283876
  • 72283707
  • 72283701
  • 72283713
  • 72283716
  • 72283721
  • 72283724
  • 72283726
  • 72283729
  • 72283732
  • 72283736
  • 72283741
  • 72283744
  • 72283745
  • 72283746
  • 72283747
  • 72283718
  • 72283749
  • 72283752
  • 72283750
  • 72283751
  • 72283753
  • 72283754
  • 72283756
  • 72283757
  • 72283684
  • 72283685
  • 72283687
  • 72283688
  • Vethstraat 10
    6921 MG DUIVEN