Tramstraat 31

7001 CH DOETINCHEM

Verkocht Tramstraat 31
Terug naar het overzicht

koopsom € 200.000 k.k.
Omschrijving
"Op een absoluut heerlijke woonlocatie, direct grenzend aan de binnenstad van Doetinchem en de Oude IJssel, kunt u wonen in deze 3 kamer benedenwoning met ruim terras, garage en parkeergelegenheid voor 2 auto’s"

Dit appartement maakt onderdeel uit van een bescheiden complex van 5 appartementen en kenmerkt zich door de ligging op de begane grond, de ideale ligging in het centrum van Doetinchem, het ruime terras en de aan het appartement geschakelde eigen garage met oprit voor 2 auto’s.

Het appartement beschikt over 78 m² woonoppervlakte en meet een inhoud van 304 m³.
De garage is 16 m² groot.

Indeling van het appartement
Entree vanuit de gesloten portiek met lift; hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast, toilet met fontein, kast met CV ketel (Nefit 2000); L-woonkamer met zicht op het voor het appartement gelegen groen; halfopen keuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van een 4 pits gaskookplaat, vaatwasmachine en dubbele spoelbak; hoofdslaapkamer (14 m² groot); 2e slaapkamer (9 m² groot) ; badkamer met doucheruimte, wastafel en witgoedaansluitingen.
Beide slaapkamers bieden toegang tot het terras van ruim 25 m². Vanaf dit privéterras loopt u direct de oprit op waar ook de garage kan worden betreden.

Buiten het appartement
Aan de achterzijde is deze benedenwoning gelegen aan de Sebbeleestraat. Via deze weg is ook de oprit met garage te bereiken. Voor het appartement is een groenstrook gelegen dat zorgt voor een prettig beschutte ligging ten opzichte van het wegverkeer rond de binnenstad.
Vanaf deze woonlocatie bereikt u alle centrumvoorzieningen van Doetinchem, waaronder de schouwburg, de bioscoop en het uitgebreide winkel- en horecagebied te voet.

LET OP: deze benedenwoning wordt u aangeboden basis van een BIEDEN VANAF prijsstelling.
Dit betekent dat onze opdrachtgevers u hiermee duidelijkheid geven over het minimaal te bieden bedrag om in onderhandeling te kunnen treden.
Uiteraard worden biedingen individueel in behandeling genomen en wordt er slechts met één kandidaat gelijktijdig onderhandeld.

Graag verwijzen wij u naar de digitale 2D en 3D plattegronden én de woningvideo. Hiermee krijgt u een nog betere indruk van de afwerking, de ruimtelijke verdeling en de gebruiksmogelijkheden van dit appartement.
Voor alle woningen uit het aanbod van HMQ makelaardij wordt een zeer complete eigen woningsite gemaakt. Download de brochure op Funda voor meer informatie over deze woningsite met daarop o.a. de digitale brochure, de lijst van zaken, uitgebreide omgevingsinformatie én een applicatie om de bezonning rond dit object te bekijken.

Bent u enthousiast geworden over de Tramstraat 31 in Doetinchem? Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Land
Nederland
Type woning
Appartement
Aantal slaapkamers
2
Aantal kamers
3
Woonoppervlakte
78m²
Inhoud
304m³
Toilet
Ja
Keuken
Ja
Douche
Ja
Aanvaarding
in overleg
Foto's worden geladen.
  • 65169606
  • 65169612
  • 65169681
  • 65169678
  • 65169610
  • 65169608
  • 65169611
  • 65169613
  • 65169615
  • 65169616
  • 65169617
  • 65169618
  • 65169619
  • 65169621
  • 65169620
  • 65169622
  • 65169623
  • 65169624
  • 65169625
  • 65169626
  • 65169628
  • 65169631
  • 65169634
  • 65169633
  • 65169643
  • 65169679
  • 65169680
  • 65169682
  • 65169686
  • 65169685
  • 65169684
  • 65169629
  • 65169627
  • 65169630
  • 65169636
  • 65169637
  • 65169640
  • 65169641
  • 65169687
  • 65169688
  • 65276893
  • 65276894
  • 65169691
  • 65169690
  • 65169692
  • 65169606
  • 65169612
  • 65169681
  • 65169678
  • 65169610
  • 65169608
  • 65169611
  • 65169613
  • 65169615
  • 65169616
  • 65169617
  • 65169618
  • 65169619
  • 65169621
  • 65169620
  • 65169622
  • 65169623
  • 65169624
  • 65169625
  • 65169626
  • 65169628
  • 65169631
  • 65169634
  • 65169633
  • 65169643
  • 65169679
  • 65169680
  • 65169682
  • 65169686
  • 65169685
  • 65169684
  • 65169629
  • 65169627
  • 65169630
  • 65169636
  • 65169637
  • 65169640
  • 65169641
  • 65169687
  • 65169688
  • 65276893
  • 65276894
  • 65169691
  • 65169690
  • 65169692
  • Tramstraat 31
    7001 CH DOETINCHEM