Sikkeldreef 137

7006 KT DOETINCHEM

Sikkeldreef 137
Terug naar het overzicht

vraagprijs € 250.000 k.k.
Omschrijving
”Uitgebouwd, gemoderniseerd, comfortabel woongenot en gelegen aan een autoluw hofje”

Aan een rustige en niet doorgaande aftakking van de Sikkeldreef is gelegen deze gemoderniseerde en uitgebouwde helft van dubbele woning met oprit, garage en privacyvolle achtertuin.

De woning is in 1985 gebouwd en vanaf 2003 geheel gemoderniseerd en tevens woningbreed uitgebouwd. Hierdoor is de woonkamer heerlijk royaal en is het mogelijk naast een ruime zithoek ook een flinke eettafel in de ruimte te plaatsen. De badkamer en keuken dateren respectievelijk van 2006 en 2012. Met name de keuken is een ware ‘eye-catcher’ in de woning. Deze is zeer modern en luxueus uitgevoerd. Om het geheel af te maken is in 2013 nog het toilet geheel vernieuwd en is de houten vloerafwerking op de begane grond gelegd.
Al met al een opvallend frisse en moderne woonbeleving!

De maatvoering:
Deze helft van dubbele woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², beschikt over een inhoud van 421 m³ en is gelegen op een westelijk gesitueerd perceel van 222 m². De garage is 18 m² groot.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree vanaf de oprit; hal met trapopgang, meterkast en toilet met wandcloset en fontein; tuingerichte woonkamer met schuifpui en trapkast; royaal in U-vorm opgestelde open keuken met granieten werkblad en uitgevoerd met luxe Siemens inbouwapparaten, te weten een inductie kookplaat, een afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. Uiteraard is er gebruik gemaakt van praktische korfladen en soft-close sluitsystemen!

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer met doucheruimte, wandcloset en 2 persoonswastafel in meubel.

Zolder: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop en 4e slaapkamer. Op de overloop zijn de CV ketel (2005) en de witgoedaansluitingen geplaatst.

Buiten de woning:
Deze woonlocatie onderscheidt zich vooral door de opvallend prettige rust. De achtertuin beschikt over een hoge mate van privacy dankzij de hoge begroeiingen aan de noordwestelijke zijde van de tuin. Door de westelijke situering van de achtertuin, met volop zoninval vanuit het zuiden, kan er volop worden genoten van de middag- en avondzon.
Vanuit de tuin loopt u over eigen grond om de garage heen naar de oprit.
In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, openbaar groen en winkels aanwezig. De binnenstad van Doetinchem bereikt u per fiets in 10-15 minuten fietsen en binnen 10 minuten rijdt u op de snelweg A18.

Graag verwijzen wij u naar de digitale 2D en 3D plattegronden én de woningvideo. Hiermee krijgt u een nog betere indruk van de afwerking, de ruimtelijke verdeling en de gebruiksmogelijkheden van dit object
Voor alle woningen uit het aanbod van HMQ makelaardij wordt een zeer complete eigen woningsite gemaakt. Download de brochure op Funda voor meer informatie over deze woningsite met daarop o.a. de digitale brochure, de lijst van zaken, uitgebreide omgevingsinformatie én een applicatie om de bezonning rond dit object te bekijken.

Bent u enthousiast geworden over Sikkeldreef 137 in Doetinchem? U bent van harte welkom om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen.
Land
Nederland
Type woning
eengezinswoning
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Perceelgrootte
222m²
Woonoppervlakte
107m²
Inhoud
421m³
Toilet
Ja
Keuken
Ja
Douche
Ja
Aanvaarding
in overleg
Foto's worden geladen.
  • 67056638
  • 67061783
  • 67056659
  • 67056680
  • 67056637
  • 67056636
  • 67056646
  • 67056651
  • 67056658
  • 67056671
  • 67056668
  • 67056661
  • 67056670
  • 67056664
  • 67056674
  • 67056676
  • 67056684
  • 67056687
  • 67061787
  • 67056702
  • 67056710
  • 67056697
  • 67056699
  • 67056694
  • 67056654
  • 67056734
  • 67056733
  • 67056736
  • 67056740
  • 67056742
  • 67157554
  • 67157555
  • 67056715
  • 67056744
  • 67056747
  • 67056752
  • 67056712
  • 67056757
  • 67056762
  • 67056787
  • 67056772
  • 67056776
  • 67056781
  • 67056768
  • 67056649
  • 67056641
  • 67056796
  • 67056792
  • 67056638
  • 67061783
  • 67056659
  • 67056680
  • 67056637
  • 67056636
  • 67056646
  • 67056651
  • 67056658
  • 67056671
  • 67056668
  • 67056661
  • 67056670
  • 67056664
  • 67056674
  • 67056676
  • 67056684
  • 67056687
  • 67061787
  • 67056702
  • 67056710
  • 67056697
  • 67056699
  • 67056694
  • 67056654
  • 67056734
  • 67056733
  • 67056736
  • 67056740
  • 67056742
  • 67157554
  • 67157555
  • 67056715
  • 67056744
  • 67056747
  • 67056752
  • 67056712
  • 67056757
  • 67056762
  • 67056787
  • 67056772
  • 67056776
  • 67056781
  • 67056768
  • 67056649
  • 67056641
  • 67056796
  • 67056792
  • Sikkeldreef 137
    7006 KT DOETINCHEM