Oranjestraat 2

6931 DZ WESTERVOORT

Oranjestraat 2
Terug naar het overzicht

vraagprijs € 169.000 k.k.
Omschrijving
Let op! Start verkoop met een eerste vrijblijvend inloopmoment op vrijdag 18 mei van 16.00 tot 18.00 uur. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken, onze makelaar is hierbij aanwezig.

In het centrum van Westervoort gelegen, helft van dubbel woning met ruime garage, eigen oprit, goed bemeten vrij gelegen achtertuin op het zuiden met extra stenen berging en buitenberging (houtopslag). Deze solide gebouwde woning ligt aan een recente gerenoveerde straat, is op loopafstand van centrum met alle voorzieningen en openbaar vervoer (o.a. bushalte en treinstation van Westervoort).

Indeling:
Begane grond:
Entree via (kunststof) voordeur, hal met toiletruimte (staande toilet, fontein en raam), praktische kelderkast met meterkast.
Licht woonkamer (o.a. door zijraam), welke is voorzien van laminaatvloer, sfeervolle elektrisch haard en middels deur toegang tot de zonnige achtertuin.
De keukenruimte is nu via hal en woonkamer te bereiken, deze heeft een net keukenblok voorzien van diverse apparatuur. Keukenruimte biedt diverse mogelijkheden: zeer geschikt om één geheel te creëren met woonkamer of om een hoekkeuken te realiseren.

Tuin:
Via keuken, woonkamer of garage is de diepe (ca. 14 meter) en achtertuin te bereiken.
Deze vrij gelegen en zonnige tuin is voorzien van gazon, terras en praktische berging (geschakeld met de buren). De berging met vliering is te gebruiken voor opslag, werkplaats, tuinkamer of uw wensen.

Garage:
Eigen oprit en garage van 6.07 m bij 2.93 m (binnenmaat) voorzien van elektra en aangebouwd (hout)opslag / buitenberging van 3.5 m2.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken te weten:
Slaapkamer 1 aan achterzijde (9.2 m2 groot), welke is voorzien van inbouwkast, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluik.
Slaapkamer 2 tevens achterzijde (10.9 m2 groot), met zijraam almede (verhuis)raam welke kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluik.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde (9.6 m2 groot), met vaste kast, zijraam welke kunststof kozijnen met dubbel glas en houten kozijn tevens voorzien van dubbel glas.
Doucheruimte met wastafel, douche en raam (kunststof kozijn met dubbel glas).

2e Verdieping:
Via vast trap te bereiken zolderruimte.
Voorzolder met opstelplaats voor CV–ketel (2007) en Velux dakraam. Open verbinding met mogelijke slaapkamer 4, welke is voorzien van zijraam (kunststof kozijn met dubbel glas).

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1960.
Garage is uit 1974.
Indicatie inhoud: 383 m3.
Woonoppervlakte: 96 m2.
Externe bergruimte: 12,2m2.
Overige inpandige ruimtes : 18,4 m2.
Perceeloppervlakte: 231 m2.

Aanvullende informatie:
Geweldige locatie!
Buitenkraan aan achterzijde van woning.
Warm water via huurgeiser (ca. 28,- per kwartaal).
Zonnescherm over de gehele breedte van de woning.
Grotendeels voorzien van dubbel glas en deels kunststof kozijnen.
Verwarming middels CV–ketel (2007) en gashaard in woonkamer.
Deels voorzien van rolluiken.
Veel berg en opslagruimte in en om de woning.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de prachtige gerenoveerde straat.

Goed om te weten voor een koper:
Energielabel is aanwezig.
Verkoper is niet recent bewoner geweest van deze woning.
Ouderdomsclausule van toepassing (standaard NVM clausule).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Land
Nederland
Type woning
eengezinswoning
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
5
Perceelgrootte
231m²
Woonoppervlakte
96m²
Inhoud
383m³
Toilet
Ja
Keuken
Ja
Douche
Ja
Aanvaarding
in overleg
Foto's worden geladen.
  • 65251482
  • 65251483
  • 65251484
  • 65251487
  • 65251488
  • 65251758
  • 65251693
  • 65251580
  • 65251581
  • 65251582
  • 65251583
  • 65251585
  • 65251586
  • 65251587
  • 65251588
  • 65251589
  • 65251590
  • 65251591
  • 65251592
  • 65251593
  • 65251584
  • 65251595
  • 65251596
  • 65251597
  • 65251598
  • 65251599
  • 65251600
  • 65251601
  • 65251635
  • 65251636
  • 65251639
  • 65251646
  • 65251642
  • 65251594
  • 65251653
  • 65251656
  • 65251649
  • 65251659
  • 65251674
  • 65251662
  • 65251679
  • 65251680
  • 65251665
  • 65251667
  • 65251668
  • 65251671
  • 65251673
  • 65251672
  • 65251682
  • 65251681
  • 65251676
  • 65251677
  • 65251678
  • 65251691
  • 65251482
  • 65251483
  • 65251484
  • 65251487
  • 65251488
  • 65251758
  • 65251693
  • 65251580
  • 65251581
  • 65251582
  • 65251583
  • 65251585
  • 65251586
  • 65251587
  • 65251588
  • 65251589
  • 65251590
  • 65251591
  • 65251592
  • 65251593
  • 65251584
  • 65251595
  • 65251596
  • 65251597
  • 65251598
  • 65251599
  • 65251600
  • 65251601
  • 65251635
  • 65251636
  • 65251639
  • 65251646
  • 65251642
  • 65251594
  • 65251653
  • 65251656
  • 65251649
  • 65251659
  • 65251674
  • 65251662
  • 65251679
  • 65251680
  • 65251665
  • 65251667
  • 65251668
  • 65251671
  • 65251673
  • 65251672
  • 65251682
  • 65251681
  • 65251676
  • 65251677
  • 65251678
  • 65251691
  • Oranjestraat 2
    6931 DZ WESTERVOORT