Leliestraat 7

6942 XK DIDAM

Verkocht Leliestraat 7
Terug naar het overzicht

koopsom € 175.000 k.k.
Omschrijving
Direct verkocht!

“Subliem afgewerkt, fors uitgebouwd en een prachtig vrij uitzicht”.
Deze kenmerken zijn o.a. van toepassing op deze middels een uitbouw op de begane grond en een dakopbouw uitgebouwde, tussenwoning met stenen berging en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.
Op loopafstand van de woning bevindt zich het gezellige centrum van Didam met een grote diversiteit aan winkels, (basis)scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en recreatieplas “de Nevelhorst”.

LET OP: deze woning wordt u aangeboden basis van een BIEDEN VANAF prijsstelling.
Dit betekent dat onze opdrachtgevers u hiermee duidelijkheid geven over het minimaal te bieden bedrag om in onderhandeling te kunnen treden. Uiteraard worden biedingen individueel in behandeling genomen en wordt er slechts met één kandidaat gelijktijdig onderhandeld.

Het object is gebouwd in 1967, meet een woonoppervlakte van 97 m2, een inhoud van 357 m3 en staat gesitueerd op een perceel van 129 m2 eigen grond.

Sedert 2010 is de woning nagenoeg geheel op uitermate stijlvolle wijze gemoderniseerd.
In de modernisering zijn o.a. meegenomen de keukenopstelling, wand/vloer en plafondafwerking, de badkamer, het toilet, de c.v. opstelling en het schakelmateriaal. De huidige eigenaar heeft het interieur van de woning zeer recent nog geheel gesaust.

Indeling begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast, toilet met hangcloset, ruime woonkamer met toegang tot praktische inloopkast, heerlijke woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, wasmachine, combi-oven en een 5 pits gaskookplaat (incl. wokbrander) met design RVS schouw en spatscherm.
De woonkamer genereert een werkelijk prachtig uitzicht over het voorliggende park.
De woonkeuken geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke en privacyvolle achtertuin met stenen berging en achterom.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan er twee toegang geeft tot een ruim dakterras, moderne badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping; vanuit de badkamer geeft een praktisch ingebouwde vaste trap toegang tot de met een dakopbouw vergrote 2e verdieping. Op de voorzolder staat de c.v. opstelling gesitueerd. (HR Combi/bouwjaar 2012)

Ook het exterieur van de woning verkeert in uitstekende staat. Het schilderwerk dateert van 2016 en de dakgoten zijn vernieuwd in 2015. Ook is er isolerende beglazing geplaatst.

De aanwezige zonwering draagt mede bij aan een optimaal wooncomfort.

Het dorp Didam is een gewilde middelgrote woonplaats centraal gelegen tussen Doetinchem en Arnhem. Op ca. 5 autominuten bevinden zich de uitvalswegen naar zowel Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3), ook de 'Montferlandse bossen' met al haar fiets en wandelroutes liggen op steenworp afstand.
Land
Nederland
Type woning
eengezinswoning
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Perceelgrootte
129m²
Woonoppervlakte
97m²
Inhoud
357m³
Toilet
Ja
Keuken
Ja
Douche
Ja
Aanvaarding
in overleg
Foto's worden geladen.
  • 67137713
  • 67137713
  • Leliestraat 7
    6942 XK DIDAM