Hoofdstraat 32

6942 AV DIDAM

Hoofdstraat 32
Terug naar het overzicht

vraagprijs € 200.000 k.k.
Omschrijving
Wonen in het prachtige hart van Didam in een straat waar nostalgie uit begin negentienhonderd en hedendaagse bouw elkaar ontmoeten….? Deze kans bieden wij u namens onze opdrachtgevers nu!
In het gezellige dorpscentrum direct nabij allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden gelegen, helft van dubbel woonhuis met eigen oprit, 2 dakkapellen, aangebouwde bijkeuken, aangebouwde stenen berging en houten tuinhuis.

Deze in de zo gewilde 30-ér jaren architectuur gebouwde woning verkeert bouwkundig in een goede staat van onderhoud m.u.v. wat benodigd schilderwerk. Het interieur is netjes onderhouden echter wat gedateerd te noemen.
Het woongedeelte van de woning is nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing.

De woning meet een gebruiksoppervlakte van 146 m² (inclusief aangebouwde berging en kelder), een inhoud van 497 m³ en staat gesitueerd op een perceel van ca. 405 m² eigen grond. (het feitelijk te gebruiken perceeloppervlak is wat kleiner omdat de feitelijke grens afwijkt van de kadastrale grens zijnde het trottoir)
Momenteel is de badkamer/doucheruimte op de begane grond gesitueerd, daarbij is er een extra opkamer/mogelijke slaapkamer op de begane grond aanwezig. Zowel voor minder valide woningzoekers alsmede een senior kan deze combinatie ook interessant zijn.

Indeling;
Begane grond; entree, hal met trapopgang en meterkast, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van keramische kookplaat en afzuigschouw, ruime woonkamer met toegang tot kelder, bijkeuken met wastafel en aansluiting wasmachine, aangebouwde stenen berging.
Vanuit de hal bereikt u zowel de badkamer met doucheruimte, toilet, wastafel en designradiator alsmede de karakteristieke opkamer welke mogelijk dus ook als slaapkamer dienst kan doen.

De tuin beschikt over een goede bezonning en ligt deels achter de woning maar ook grotendeels naast de woning.

1e Verdieping; overloop met dakkapel en trapopgang naar 2e verdieping, 2 heerlijk ruim bemeten slaapkamers waarvan er één beschikt over dakkapel en één over een vaste kastenwand.

2e Verdieping; via vaste trap te bereiken beloopbare bergzolder (hoogte 1.79 mtr) en c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2008).

De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken en zonwering welke mede bijdragen aan een optimaal wooncomfort!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Land
Nederland
Type woning
herenhuis
Aantal slaapkamers
3
Aantal kamers
5
Perceelgrootte
405m²
Woonoppervlakte
115m²
Inhoud
497m³
Toilet
Ja
Keuken
Ja
Douche
Ja
Aanvaarding
in overleg
Foto's worden geladen.
  • 71561344
  • 71561433
  • 71561355
  • 71561351
  • 71561414
  • 71561426
  • 71561345
  • 71561343
  • 71561347
  • 71561346
  • 71561348
  • 71561358
  • 71561350
  • 71561352
  • 71561353
  • 71561356
  • 71561354
  • 71561357
  • 71561362
  • 71561363
  • 71561365
  • 71561366
  • 71561359
  • 71561360
  • 71561361
  • 71561349
  • 71561367
  • 71561368
  • 71561411
  • 71561421
  • 71561418
  • 71561422
  • 71561423
  • 71561424
  • 71561408
  • 71561425
  • 71561429
  • 71561428
  • 71561432
  • 71561427
  • 71561430
  • 71561434
  • 71561431
  • 71561344
  • 71561433
  • 71561355
  • 71561351
  • 71561414
  • 71561426
  • 71561345
  • 71561343
  • 71561347
  • 71561346
  • 71561348
  • 71561358
  • 71561350
  • 71561352
  • 71561353
  • 71561356
  • 71561354
  • 71561357
  • 71561362
  • 71561363
  • 71561365
  • 71561366
  • 71561359
  • 71561360
  • 71561361
  • 71561349
  • 71561367
  • 71561368
  • 71561411
  • 71561421
  • 71561418
  • 71561422
  • 71561423
  • 71561424
  • 71561408
  • 71561425
  • 71561429
  • 71561428
  • 71561432
  • 71561427
  • 71561430
  • 71561434
  • 71561431
  • Hoofdstraat 32
    6942 AV DIDAM