Golden Delicious 61

6922 AP DUIVEN

Verkocht Golden Delicious 61
Terug naar het overzicht

vraagprijs € 215.000 k.k.
Omschrijving
Aan ruim opgezette straat gelegen, zeer riant bemeten tussenwoning met een op het oosten gelegen diepe achtertuin, overkapping/veranda en stenen berging. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning en veel speelruimte in de buurt, dichtbij de woning ligt één van de vele speeltuintjes.

Deze keurige woning is in een kindvriendelijke wijk gelegen nabij de diverse voorzieningen als station, de scholen, diverse winkels (winkelcentrum ‘t Eilandplein) ook de ontsluiting van Duiven is prima richting Arnhem/Utrecht.

Natuurliefhebbers zitten ook goed, het rivierengebied ligt op fietsafstand en om de hoek ligt de Posbank, ideaal voor fietsen of wandelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte (keurige vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fontein) en doorloop naar de prettige en lichte woonkamer. De indeling is iets gewijzigd en logischer gemaakt door het verplaatsen van een wand en de deur. Dit is in 2015 uitgevoerd, toen is ook de houtenvloer gelegd, de deuren gewijzigd en de wanden voorzien met stucwerk. Hierdoor is een prettige en ruime leefruimte gecreëerd.

De zéér complete open keuken met luxe U-vormige keuken heeft (heel) veel werkruimte door het natuurstenen aanrechtblad en veel kastruimte o.a. door carrousels en kasten. Deze nette keuken is voorzien van merkapparatuur van Miele te weten: oven, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, vriezer, apothekerskast, inductiekookplaat en automatische RVS afzuigkap.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is de toegang tot de diepe achtertuin welke op oosten is gelegen. Prettig is de overkapping (2003) welke een verlengstuk is van de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk door het kunstgras.

Eerste verdieping:
Open lichte overloop welke net als de rest van de verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamer 1 (7.6 m2) aan achterzijde met rolluik, de ouderslaapkamer (13.5 m2) tevens met rolluik en ideale ruimte achter de deur voor een (vaste) kastenwand. Beide slaapkamers zijn in 2017 voorzien van nieuw HR glas. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde (9.5 m2). Nette en vernieuwde badkamer uit 2010.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met wasmachine-/droger opstelling.
Royale zolderkamer met “Velux” dakraam, spotjes en knieschotten.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1989.
Indicatie inhoud: 382 m3.
Externe bergruimte: 4 m2.
Woonoppervlakte: 111 m2.
Perceeloppervlakte: 150 m2.

Aanvullende informatie:
Definitief energielabel B.
Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig.
Volledig voorzien van dubbel glas.
Schilderwerk buitenzijde 2017/2018 uitgevoerd.
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Land
Nederland
Type woning
eengezinswoning
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Perceelgrootte
150m²
Woonoppervlakte
111m²
Inhoud
385m³
Toilet
Ja
Keuken
Ja
Douche
Ja
Aanvaarding
in overleg
Foto's worden geladen.
  • 76500802
  • 76500802
  • Golden Delicious 61
    6922 AP DUIVEN