F B Deurvorststraat 28 B

7071 BJ ULFT

F B Deurvorststraat 28 B
Terug naar het overzicht

vraagprijs € 695.000 k.k.
Omschrijving
F.B. Deurvorststraat 28b Ulft
Heerlijk wonen aan de oevers van de Oude IJssel!!
Vandaag beginnen wij met de verkoop van deze fantastische rietgedekte villa met parkeergarage en hobbyruimten in het souterrain. Deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte villa heeft een royale inhoud van ruim 1.250 m3, meet een gebruiksoppervlakte van 372 m2 en staat gesitueerd op een perceel van 1.951 m2 eigen grond.
De achterzijde van het perceel grenst over de gehele breedte (maar liefst 40 meter!!!) direct aan de oevers van de Oude IJssel. Het terras aan het water biedt fraaie vergezichten over het water en de natuur én geeft de mogelijkheden om in een boot te stappen of het water te betreden.
De huidige bewoners hebben in de afgelopen jaren zowel de woning alsmede de tuin nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van een nieuwe trappartij, een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een nieuwe c.v. installatie. Tevens zijn wand- en vloerafwerking vernieuwd waarvan deels prachtige, in visgraat motief gelegde, eiken vloerdelen zijn aangebracht.
De onder architectuur aangelegde tuin heeft een parkachtig karakter en is voorzien van een beregeningsinstallatie, de diverse terrassen zorgen ervoor dat je zowel zonnig dan-wel schaduwrijk kunt genieten van de tuin, waarbij het terras aan de oever van de Oude IJssel ècht de spreekwoordelijke "kers op de taart" is.

Indeling; entree, ontvangsthal met klassieke, gerookt eiken trappartij naar de verdieping en het souterrain, toilet met hangcloset en fontein, royale hoofdslaapkamer met inloopkast en aangrenzende privé badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele hardstenen wastafel en hangcloset. Ruime living met haard en schuifpui naar het aangrenzende terras, keuken voorzien van complete keukeninrichting met allerhande inbouwapparatuur zoals een; vaatwasser, 4 pis inductie kookplaat, oven, koelkast en diepvriezer; tevens is de keuken voorzien van een fraai granieten werkblad. Vanuit de keuken is er een directe doorloop naar de praktische bijkeuken alwaar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd.
De begane grond is voorzien van kwalitatief zeer hoogwaardige vloerafwerking met o.a. Noorse Leisteen en massief eiken vloerdelen gelegd in visgraatmotief.
1e verdieping; overloop met loggia en toegang tot een 2e badkamer en toiletruimte. Tevens bevinden zich op deze verdieping een drie-tal ruime slaapkamers met veel bergruimte.
Souterrain; het souterrain bestaat uit diverse praktische multifunctionele ruimten waaronder een dubbele garage, sauna/ ontspanningsruimte en bergruimten.

Naast bovengenoemde zaken kunnen we je tijdens een persoonlijke rondleiding meer specifieke kenmerken van deze prachtige rietgedekte villa laten zien, waaronder de automatische toegangspoort en de beveiligingsinstallatie.

Enthousiast geworden na het bekijken van de presentatie?! Neem dan voor meer informatie, of voor het maken van een bezichtigingsafspraak, contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij
Land
Nederland
Type woning
villa
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Perceelgrootte
1951m²
Woonoppervlakte
323m²
Inhoud
1259m³
Toilet
Ja
Keuken
Ja
Douche
Ja
Aanvaarding
in overleg
Foto's worden geladen.
  • 77445842
  • 77445844
  • 77461683
  • 77445994
  • 77445990
  • 77445991
  • 77445941
  • 77445846
  • 77445847
  • 77445850
  • 77445852
  • 77445854
  • 77445855
  • 77445857
  • 77445858
  • 77445860
  • 77445874
  • 77445876
  • 77445879
  • 77445880
  • 77445883
  • 77445885
  • 77445897
  • 77445900
  • 77445904
  • 77445908
  • 77445909
  • 77445911
  • 77445912
  • 77445928
  • 77445947
  • 77445951
  • 77445975
  • 77445957
  • 77445960
  • 77445961
  • 77445962
  • 77445969
  • 77445968
  • 77445970
  • 77445971
  • 77445972
  • 77445983
  • 77445967
  • 77445894
  • 77445848
  • 77445891
  • 77445888
  • 77445929
  • 77445930
  • 77445931
  • 77445932
  • 77445933
  • 77445934
  • 77445935
  • 77445936
  • 77445937
  • 77445938
  • 77445942
  • 77445943
  • 77445944
  • 77445946
  • 77445985
  • 77445988
  • 77445992
  • 77445842
  • 77445844
  • 77461683
  • 77445994
  • 77445990
  • 77445991
  • 77445941
  • 77445846
  • 77445847
  • 77445850
  • 77445852
  • 77445854
  • 77445855
  • 77445857
  • 77445858
  • 77445860
  • 77445874
  • 77445876
  • 77445879
  • 77445880
  • 77445883
  • 77445885
  • 77445897
  • 77445900
  • 77445904
  • 77445908
  • 77445909
  • 77445911
  • 77445912
  • 77445928
  • 77445947
  • 77445951
  • 77445975
  • 77445957
  • 77445960
  • 77445961
  • 77445962
  • 77445969
  • 77445968
  • 77445970
  • 77445971
  • 77445972
  • 77445983
  • 77445967
  • 77445894
  • 77445848
  • 77445891
  • 77445888
  • 77445929
  • 77445930
  • 77445931
  • 77445932
  • 77445933
  • 77445934
  • 77445935
  • 77445936
  • 77445937
  • 77445938
  • 77445942
  • 77445943
  • 77445944
  • 77445946
  • 77445985
  • 77445988
  • 77445992
  • F B Deurvorststraat 28 B
    7071 BJ ULFT