Cimbaal 2

6904 PH ZEVENAAR

Verkocht Cimbaal 2
Terug naar het overzicht

vraagprijs € 375.000 k.k.
Omschrijving
Een heerlijke, goed afgewerkte en erg ruime twee-onder-een-kap-woning met een woonoppervlakte van maar liefst 197 m2! Met 3 slaapkamers en een grote hobbykamer, een grote zolder en een inpandige garage is dit een perfect huis voor een groot gezin of voor mensen die gewoon ruim willen wonen.

De voortuin biedt plek aan maar liefst 4 auto’s. De erker aan de voorkant en de grote ramen en schuifpui aan de achterkant zorgen voor veel licht. Aan de rechterkant van de woning lopen de muren schuin naar achteren waardoor er een speels en ruimtelijk effect ontstaat.
Dit huis moet je beslist van binnen hebben gezien om te ervaren hoe groot deze is.

In 2010 is de woning beneden verbouwd met als resultaat een fantastisch grote leefkeuken met een zeer luxe inbouwkeuken. Deze plek is het hart van het huis. Er wordt hier gekookt, gegeten, gespeeld en gewerkt. Een heerlijke plek om samen te zijn.

Deze onderhoudsarme woning uit 1993 is degelijk gebouwd en is in 2008 voorzien van kunststof raamkozijnen in het gehele huis met uitzondering van de achterkant beneden. De woonkamer en de leefkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Het huis is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Binnen ervaar je rust en privacy.

Het huis ligt in een rustige wijk in de Heerenmäten met vrij uitzicht over de weilanden en met een speelterrein aan de voorkant. Een ideale plek voor opgroeiende kinderen. Het Liemers College en het Rosorum Park liggen in de directe omgeving. Het centrum ligt op enkele minuten fietsen verwijderd. Dichtbij bevindt zich een bushalte en de uitvalsweg naar de A12 richting Arnhem en Duitsland.

Indeling:
Begane grond:
Zowel de voordeur als de garagedeur bieden een entree. Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en de woonkamer.

De woonkamer met aluminium erker is ruim en heeft veel licht. De vloer is voorzien van licht eiken lamelparket. Grote openslaande deuren scheiden deze ruimte van de woonkeuken. Met de deuren dicht kunnen twee aparte ruimtes worden gecreëerd.

De woonkeuken, met op de vloer Belgisch hardsteen, heeft twee hoge vaste kasten. Met een grote tafel in het midden is dit een echte leefruimte. Via een schuifpui kom je in de achtertuin. De keuken zelf is zeer luxe met een combi-magnetron, een combi-stoomoven, inductie-kookplaat, grote Amerikaanse koel-vriescombinatie, afwasmachine en stenen aanrechtblad. De keukenkasten en de grote keukenlades bieden veel opbergruimte. In de woonkeuken onder de trap naar boven bevindt zich nog een provisiekast.

De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via de bijkeuken kom je in de garage. In de bijkeuken is ook een aparte deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer, de zolderetage en alle slaapkamers. De originele badkamer heeft een dubbele wastafel, een ligbad en een aparte douchecabine.

De zeer ruime hobbyruimte met een grote vaste kast is een echte multifunctionele ruimte. Dit is een ideale plek voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Maar hier kan natuurlijk ook gespeeld, geslapen of gesport worden. Desgewenst kunnen ook aan de achterkant dakramen geplaatst worden.

Aan de voorkant van het huis bevindt zich de master bedroom. Aan de achterkant en aan de zijkant bevinden zich nog twee slaapkamers.

Zolder:
Deze biedt veel bergruimte onder het schuine dak. Hier bevindt zich ook de verwarmingsketel. Op de zolder kan eventueel nog een extra kamer gecreëerd worden.

Tuin:
Een beschutte achtertuin met terras en houten vlonder voor het zitgedeelte. De voortuin is groot en biedt ruimte aan meerdere auto’s. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een buitenkraan en aansluiting voor buitenverlichting.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1993.
Indicatie inhoud: 690 m2.
Woonoppervlakte: 197 m2.
Perceeloppervlakte: 329 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2.
Overige inpandige ruimte (garage): 12,6 m2.
Groen energielabel B (voorlopig).

Aanvullende informatie:
Warm water en verwarming middel HR combiketel uit 2006.
Zeer nette en onderhoudsarme woning (mede door verbouwing 2010 en kunststof kozijnen).
Ruim (uit)zicht aan de voorzijde van de woning over veldje.
3 Slaapkamers en een grote hobbyruimte.
Ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamer.
Grote voortuin met oprit en beschutte achtertuin.
Land
Nederland
Type woning
eengezinswoning
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
7
Perceelgrootte
329m²
Woonoppervlakte
197m²
Inhoud
690m³
Toilet
Ja
Keuken
Ja
Douche
Ja
Aanvaarding
in overleg
Foto's worden geladen.
  • 64417892
  • 64418264
  • 64418268
  • 64418271
  • 64418274
  • 64418277
  • 64417893
  • 64418343
  • 64417898
  • 64417899
  • 64417900
  • 64417901
  • 64417902
  • 64417903
  • 64417905
  • 64417944
  • 64417939
  • 64417908
  • 64417912
  • 64417916
  • 64417920
  • 64417923
  • 64417928
  • 64417932
  • 64417991
  • 64417946
  • 64417949
  • 64417992
  • 64417993
  • 64417994
  • 64417996
  • 64417997
  • 64417998
  • 64417999
  • 64418000
  • 64418001
  • 64418002
  • 64418003
  • 64418004
  • 64418005
  • 64418006
  • 64418007
  • 64418008
  • 64418009
  • 64418010
  • 64418011
  • 64418012
  • 64418362
  • 64418356
  • 64418359
  • 64418013
  • 64418014
  • 64418015
  • 64418016
  • 64417892
  • 64418264
  • 64418268
  • 64418271
  • 64418274
  • 64418277
  • 64417893
  • 64418343
  • 64417898
  • 64417899
  • 64417900
  • 64417901
  • 64417902
  • 64417903
  • 64417905
  • 64417944
  • 64417939
  • 64417908
  • 64417912
  • 64417916
  • 64417920
  • 64417923
  • 64417928
  • 64417932
  • 64417991
  • 64417946
  • 64417949
  • 64417992
  • 64417993
  • 64417994
  • 64417996
  • 64417997
  • 64417998
  • 64417999
  • 64418000
  • 64418001
  • 64418002
  • 64418003
  • 64418004
  • 64418005
  • 64418006
  • 64418007
  • 64418008
  • 64418009
  • 64418010
  • 64418011
  • 64418012
  • 64418362
  • 64418356
  • 64418359
  • 64418013
  • 64418014
  • 64418015
  • 64418016
  • Cimbaal 2
    6904 PH ZEVENAAR