Biezenweide 2

6903 VC ZEVENAAR

Biezenweide 2
Terug naar het overzicht

vraagprijs € 569.000 k.k.
Omschrijving
Verheugd zijn wij om u aan te mogen bieden deze op een rustig, autoluw en zeer gewild woonerf gelegen, volumineuze vrijstaande villa met inpandige garage, eigen oprit, praktijk/inwoningsmogelijkheid, balkon en zonnige tuin.
Wonen en werken vanuit huis, inwoning in het kader van mantelzorg of het gebruik als een zogenaamd “GEZINSHUIS” behoren tot de mogelijkheden van deze onder de karakteristieke en speelse ’70-er jaren architectuur gebouwde woning.

Op loopafstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals een kinderboerderij en het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Ook bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) op korte afstand.

Het woonhuis is gebouwd in 1977, meet een fenomenaal gebruiksoppervlak van 490 m²!! (inclusief inpandige garage, kelder en voormalige praktijk), een inhoud van 1.687 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 750 m² eigen grond.

Indeling woning;
Begane grond; entree, ruime hal met garderobe, trappenhuis, toilet met separate wastafel en directe toegang tot het souterrain. De hal geeft ook toegang tot de heerlijk ruime en tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui, gashaard en speelse zitkuil.
Vanuit de woonkamer bereikt u de woonkeuken met schuifpui en keuken in U-opstelling met bar. De keukenopstelling beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, oven en gaskookplaat met afzuigunit. De keuken geeft toegang tot een praktische bijkeuken met wastafel en aansluitingen witgoed, aansluitend bereikt u de voormalige praktijkruimte en de ruime garage.
De achtertuin met veranda en vijverpartij biedt een goede privacy en een optimale bezonning door de Zuidwestelijke ligging.

1e Verdieping; ruime overloop met gelijkvloerse toegang tot een zeer ruime zolder/hobbyruimte met o.a. opstelling dubbele c.v. ketel (combi ketel 2007 die woning verwarmd en c.v.ketel 2018 die alleen werkruimte verwarmd). Ook is er vanuit de overloop middels een vlizotrap de mogelijkheid om de 2e verdieping/bergzolder te bereiken, de overige 5 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
De ouderslaapkamer is zeer ruim bemeten en beschikt naast een ruim balkon en vaste kastenwand ook over een eigen badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel designradiator en dakvenster. Nagenoeg alle slaapkamers beschikken over praktische knieschotbergingen.

Indeling voormalige praktijkruimte/mogelijk inwoningsgedeelte; eigen entree met ontvangstportaal welke toegang geeft tot een hal. Vanuit deze hal zijn een vijftal vertrekken toegankelijk die op diverse manieren gebruikt zijn en kunnen gaan worden. Denkt u hierbij aan bijvoorbeeld een 2e wooneenheid/inwoningsgedeelte met eigen keuken, woonkamer en slaapkamers. Ook is natuurlijk een gebruik als praktijk aan huis natuurlijk weer een optie.

Indien u op zoek bent naar woonvolume maar geen tijd en zin heeft om grond te kopen om nieuw te bouwen is deze vrijstaande villa een uitstekend alternatief!

In de gestelde vraagprijs is reeds rekening gehouden met het feit dat het interieur van de woning keurig onderhouden is, maar grotendeels gedateerd oogt. Een eventuele modernisering kan mogelijk geheel naar eigen inzicht, smaak en op financieel verantwoorde wijze plaatsvinden.
Land
Nederland
Type woning
villa
Aantal slaapkamers
8
Aantal kamers
12
Perceelgrootte
750m²
Woonoppervlakte
405m²
Inhoud
1687m³
Toilet
Ja
Keuken
Ja
Douche
Ja
Aanvaarding
in overleg
Foto's worden geladen.
  • 69787974
  • 69788042
  • 69787989
  • 69787999
  • 69788019
  • 69788023
  • 69787975
  • 69787977
  • 69787978
  • 69787982
  • 69787984
  • 69787986
  • 69787987
  • 69787988
  • 69788016
  • 69792297
  • 69787995
  • 69787990
  • 69787992
  • 69787991
  • 69787996
  • 69787993
  • 69787994
  • 69787998
  • 69787997
  • 69788014
  • 69788000
  • 69788001
  • 69788065
  • 69788064
  • 69788015
  • 69788040
  • 69788041
  • 69787980
  • 69788050
  • 69788046
  • 69788051
  • 69788044
  • 69788061
  • 69788062
  • 69788060
  • 69788018
  • 69788017
  • 69792056
  • 69788027
  • 69788020
  • 69792083
  • 69788025
  • 69788026
  • 69788038
  • 69788039
  • 69788030
  • 69788028
  • 69788029
  • 69788032
  • 69788033
  • 69788031
  • 69788036
  • 69788035
  • 69788037
  • 69787976
  • 69787979
  • 69787981
  • 69787974
  • 69788042
  • 69787989
  • 69787999
  • 69788019
  • 69788023
  • 69787975
  • 69787977
  • 69787978
  • 69787982
  • 69787984
  • 69787986
  • 69787987
  • 69787988
  • 69788016
  • 69792297
  • 69787995
  • 69787990
  • 69787992
  • 69787991
  • 69787996
  • 69787993
  • 69787994
  • 69787998
  • 69787997
  • 69788014
  • 69788000
  • 69788001
  • 69788065
  • 69788064
  • 69788015
  • 69788040
  • 69788041
  • 69787980
  • 69788050
  • 69788046
  • 69788051
  • 69788044
  • 69788061
  • 69788062
  • 69788060
  • 69788018
  • 69788017
  • 69792056
  • 69788027
  • 69788020
  • 69792083
  • 69788025
  • 69788026
  • 69788038
  • 69788039
  • 69788030
  • 69788028
  • 69788029
  • 69788032
  • 69788033
  • 69788031
  • 69788036
  • 69788035
  • 69788037
  • 69787976
  • 69787979
  • 69787981
  • Biezenweide 2
    6903 VC ZEVENAAR