Beekstraat 43

7011 EJ GAANDEREN

Beekstraat 43
Terug naar het overzicht

vraagprijs € 375.000 k.k.
Omschrijving
"Charmante woonboerderij, geheel gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, authentieke woonbeleving met een hedendaags wooncomfort"

Aan de rand van de bebouwde kom van Gaanderen is gelegen deze uiterst stijlvol gerenoveerde woonboerderij met royale oprit, gemetselde carport en schuur en rondom de woning gelegen siertuin.

Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1910 en gelegen aan één van de mooiste straatjes van het dorp. Vanaf 2008 is de woning geheel gerenoveerd en grotendeels gemoderniseerd waarbij o.a. de panlatten en dakpannen zijn vernieuwd, de woning is geïsoleerd en de buitengevel is gereinigd en voorzien van een nieuwe knipvoeg. Ook aan de binnenzijde van de woning zijn vanaf 2008 een aantal belangrijke vernieuwingen aangebracht, hierbij zijn bijvoorbeeld de badkamer op de verdieping en het gastentoilet op de begane grond gemoderniseerd en zijn de afwerkingen van de vloeren en wanden in de woning vernieuwd.

Deze woonboerderij beschikt ook over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, hiermee is het een levensloopbestendige woning!

In de geheel om de woning gelegen tuin, welke prachtig is aangelegd met authentiek klinkerstraatwerk en diverse terrassen, wordt de privacy gewaarborgd door een hoge beukenhaag. Mede dankzij deze uitzonderlijke combinatie van een vooroorlogs karakter met een wooncomfort 'anno nu' geeft deze woonboerderij zowel van binnenuit als buiten in de tuin een "behaaglijk gevoel van thuis zijn".

De woonboerderij meet een totale inhoud van 552m³, heeft een woonoppervlakte van 135m² en is gelegen op een totaal perceel van 735 m² (waarvan een gedeelte als oprit in gebruik is door de achterbuur).

Indeling van de woning
Begane grond: entree vanaf de oprit; hal met garderobe en trapopgang; woonkamer met gashaard, laminaat vloerafwerking en tuindeuren naar het westelijk gesitueerde terras; open keuken met rustieke maar eenvoudige keukeninrichting voorzien van een luxe gascomfoor met heteluchtoven, een bijbehorende afzuiginstallatie, een ingebouwde Amerikaanse koelkast en een losse vaatwasmachine; achterentree met separate wasruimte (met witgoedaansluitingen) en het gastentoilet welke beschikt over een wandcloset en fontein; badkamer (2000) met ligbad, douche, wandcloset en wastafel in meubel; vanuit deze badkamer is de slaapkamer te bereiken.
Zowel de hal als de achterentree zijn voorzien van een Belgisch hardstenen vloerafwerking met vloerverwarming.
De huidige badkamer op de begane grond is geplaatst in de oorspronkelijk woonkeuken van de boerderij. Om deze reden is de provisiekelder te bereiken vanuit de badkamer.

Verdieping: overloop met mogelijkheid voor kleine werkplek; 3 slaapkamer, waarvan 2 met een vaste kast; luxe uitgevoerde badkamer met wastafel, wandcloset en inloopdouche.

Bergzolder: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden
Het gastentoilet op de begane grond en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van stijlvol Engels sanitair.
Beide badkamers beschikken over elektrische vloerverwarming.

Buiten de woning
Door de ligging aan de rand van de bebouwde kom betreft het een heer rustige woonlocatie. In de tuin kunt u dankzij de verschillende terrassen altijd genieten van de zon of schaduw.
Op fietsafstand voorziet Gaanderen is vele voorzieningen als een winkelcentrum, treinstation, de basisschool en diverse sportfaciliteiten. Binnen 10 minuten rijdt u op de snelweg A18.

Graag verwijzen wij u naar de 2D en 3D plattegronden, de woningvideo én de VR-mogelijkheden van de 360 graden foto's. Hiermee krijgt u een nog betere impressie van de sfeer en de ruimtelijke verdeling van deze woonboerderij.
Land
Nederland
Type woning
woonboerderij
Aantal slaapkamers
4
Aantal kamers
5
Perceelgrootte
735m²
Woonoppervlakte
135m²
Inhoud
552m³
Toilet
Ja
Keuken
Ja
Douche
Ja
Aanvaarding
in overleg
Foto's worden geladen.
  • 58521000
  • 58521001
  • 58521005
  • 58521006
  • 58521020
  • 58521021
  • 58521022
  • 58521040
  • 58521043
  • 58521042
  • 58521041
  • 58521044
  • 58521045
  • 58521046
  • 58521135
  • 58521047
  • 58521048
  • 58521049
  • 58521054
  • 58521057
  • 58521056
  • 58521055
  • 58521058
  • 58521059
  • 58521060
  • 58521136
  • 58521036
  • 58521137
  • 58521138
  • 58521140
  • 58521141
  • 58521142
  • 58521144
  • 58521155
  • 58521156
  • 58521157
  • 58521037
  • 58521038
  • 58521274
  • 58521259
  • 58521260
  • 58521261
  • 58521262
  • 58521263
  • 58521264
  • 58521265
  • 58521266
  • 58521267
  • 58521268
  • 58521270
  • 58521271
  • 58521272
  • 58521273
  • 58521146
  • 58521147
  • 58521148
  • 58521149
  • 58521150
  • 58521151
  • 58521152
  • 58521153
  • 58521154
  • 58521017
  • 58521018
  • 58521016
  • 58521015
  • 58521007
  • 58521008
  • 58521009
  • 58521010
  • 58521003
  • 58521004
  • 58521012
  • 58521014
  • 58521013
  • 58521000
  • 58521001
  • 58521005
  • 58521006
  • 58521020
  • 58521021
  • 58521022
  • 58521040
  • 58521043
  • 58521042
  • 58521041
  • 58521044
  • 58521045
  • 58521046
  • 58521135
  • 58521047
  • 58521048
  • 58521049
  • 58521054
  • 58521057
  • 58521056
  • 58521055
  • 58521058
  • 58521059
  • 58521060
  • 58521136
  • 58521036
  • 58521137
  • 58521138
  • 58521140
  • 58521141
  • 58521142
  • 58521144
  • 58521155
  • 58521156
  • 58521157
  • 58521037
  • 58521038
  • 58521274
  • 58521259
  • 58521260
  • 58521261
  • 58521262
  • 58521263
  • 58521264
  • 58521265
  • 58521266
  • 58521267
  • 58521268
  • 58521270
  • 58521271
  • 58521272
  • 58521273
  • 58521146
  • 58521147
  • 58521148
  • 58521149
  • 58521150
  • 58521151
  • 58521152
  • 58521153
  • 58521154
  • 58521017
  • 58521018
  • 58521016
  • 58521015
  • 58521007
  • 58521008
  • 58521009
  • 58521010
  • 58521003
  • 58521004
  • 58521012
  • 58521014
  • 58521013
  • Beekstraat 43
    7011 EJ GAANDEREN