Kelvinstraat 8

6902 PW Zevenaar

Kelvinstraat 8
Terug naar het overzicht

€ 32.000 per jaar
Omschrijving
Te huur:
Halfvrijstaand bedrijfspand met inpandige kantoorruimte. Dit pand, dat is gelegen op bedrijventerrein 'Hengelder', heeft een totaal vloeroppervlak van ca. 620 m². Ruime gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden w.o. groothandel en volumineuze detailhandel.

Ligging:
Het pand is gelegen naast de Nissan/Renault dealer en in de nabijheid van diverse garagebedrijven en de meubelboulevard. Doordat het object op een hoek is gelegen, is het goed toegankelijk en beschikt het over ruime parkeermogelijkheden.

Globale indeling:
Entree met mogelijkheid voor balie/receptie, 3 kantoorkamers, pantry, toiletgroep, multifunctionele bedrijfsruimte/werkplaats/showroom met magazijn, bedrijfshal (ca. 400 m²) met vrije hoogte van ca. 5,3 m en slechts 2 kolommen.
Entresol voor lichte opslag.

Oppervlakken:
Het totale vloeroppervlak begane grond bedraagt ca. 620 m², waarvan ca. 485 m² bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau:
Uitgangspunt is oplevering in huidige staat.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder de regels van de Beheersverordening BT Hengelder Noord. De bestemming is 'bedrijventerrein', geluidzone 2, waar bedrijven in de categorie t/m 4.1 zijn toegestaan. Nadere info via ons kantoor of de gemeente Zevenaar beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg leeg te aanvaarden.

Huurcondities:
* Huurprijs te vermeerderen met BTW.
* Huurperiode in overleg te bepalen.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (art. 7:230a BW 2015) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen, waarvan o.a. één m.b.t. tot plicht van verlenen toegang voor periodieke inspectie van het pand door de verhuurder.

Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Bel voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging: 06-23103850.
Land
Nederland
Perceeloppervlakte
1045m²
Foto's worden geladen.
  • 73957648
  • 73957558
  • 73957651
  • 73957653
  • 73957761
  • 73957654
  • 73957650
  • 73957829
  • 73957831
  • 73957652
  • 73957886
  • 73957888
  • 73957889
  • 73957898
  • 73957897
  • 73957895
  • 73957899
  • 73957896
  • 73957894
  • 73957893
  • 73957891
  • 73957892
  • 73958080
  • 73957648
  • 73957558
  • 73957651
  • 73957653
  • 73957761
  • 73957654
  • 73957650
  • 73957829
  • 73957831
  • 73957652
  • 73957886
  • 73957888
  • 73957889
  • 73957898
  • 73957897
  • 73957895
  • 73957899
  • 73957896
  • 73957894
  • 73957893
  • 73957891
  • 73957892
  • 73958080
  • Kelvinstraat 8
    6902 PW